Op een rustige en kindvriendelijke locatie, tegenover plantsoen gelegen te moderniseren twee onder een kapwoning met garage, oprit voor meerdere auto's en tuin op het oosten. De woning beschikt op een Z-vormige woonkamer, een dichte keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en kunststof kozijnen.
 
  De wijk Letterveld is ruim van opzet, en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (NS station), in- en uitvalswegen zoals de A1 en A35 en het centrum met al haar winkels en horecagelegenheden. In de wijk zelf zijn de Nettorama, een basisschool en kinderopvang gesitueerd.
 
 
  Entree, hal met trapopgang en nieuw toilet met fontein. Z-vormige woonkamer met open haard. Gedateerde keuken met apparatuur, te weten keramisch kookplaat, oven, afzuigkap, boiler en deur naar de tuin.
 
 
  Overloop met vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 3 slaapkamers (momenteel is er een zeer royale slaapkamer, dat waren er voorheen 2).
 
 
  Via vaste trap bereikbare zolder, overloop met opstelplaats van de wasmachine en de geiser. 4e slaapkamer, hobbyruimte en bergruimte.
 
 
  * Twee onder een kapwoning op een kindvriendelijke en rustige locatie;
  * Bouwjaar 1970;
  * Woonoppervlakte ca. 109m2;
  * Inhoud ca. 418 m3;
  * Kavel 219 m2;
  * Kunststof kozijnen;
  * Energielabel E;
  * Garage met elektrische deur, elektra en deur naar de tuin;
  * Geiser en hete luchtverwarming (Brink, eigendom).
 
  Aanvaarding in overleg.
  Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
  Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.