Op een zeer rustige locatie gelegen geschakelde bungalow met 2 slaapkamers, 2 keukens en een mooie patiotuin met veel privacy. 
 In de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen van "Haagsittard". 
 
 INDELING
 
 Begane grond:
 Hal met eiken parketvloer, droogloop mat, garderobenis en meterkast.
 Leuke L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met eiken parketvloer en schuifpui naar de tuinkamer/serre en tuin.
 Halfopen keuken (ca. 2.43 x 2.33 m) met een witte keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. combimagnetron, 4-pitsgascomfort, afzuigkap en toegang tot de bijkeuken.
 Naast de keuken is een bijkeuken (ca. 1.46 x 3.33 m) gelegen met ook een aparte ingang vanaf de straat, de witgoedaansluitingen en standplaats cv-ketel.
 Tuinkamer/serre met schuifpui naar de patiotuin.
 Vanuit de patio te bereiken tweede keuken. 
 Deze ruimte is voor diverse doeleindes te gebruiken: gedacht kan worden aan een hobbyruimte, extra slaapkamer, een studeerkamer of werkkamer. 
 Vanuit de woonkamer komt u in een hal die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de badkamer. 
 Slaapkamer 1: ca. 2.96 x 2. 21 m, voorzien van eiken parketvloer.
 Slaapkamer 2: ca. 3.97 x 3.29 m + 1.20 x 0.92 m, voorzien van eiken parketvloer.
 3/4 betegelde badkamer (ca. 1.70 x 1.92 m) met douche (en spatscherm), toilet, mechanische ventilatie, designradiator en wastafel met badkamermeubel.
 
 TUIN:
 De geheel omsloten tuin, met achterom, is gelegen op het zuiden en beschikt over een tuinkamer/serre, een terras/patio met zonnescherm en een tuinberging. De tuin biedt veel privacy en veel zon.
 
 LIGGING:
 • Kwartier lopen van het gezellige stadscentrum.
 • Gelegen naast "Haagsittard-park". 
 • Op loopafstand van winkelcentrum, lagere school en diverse natuur-/ recreatie- en wandelgebieden.
 
 BIJZONDERHEDEN:
 • Bouwjaar 1989
 • De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
 • De woning is grotendeels v.v. rolluiken.
 • Perceeloppervlakte ca. 184 m²
 • Verwarming geschiedt een cv combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2019.
 • Inhoud ca. 265 m³.
 • Woonoppervlakte ca.93 m².
 • Deze woning is zeer geschikt voor ouderen doordat alles gelijkvloers is gelegen.
 
 Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
 4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
 5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.