In 1995 was deze villa een van de allereerste die in villapark Sleydal werden gebouwd. Zij ligt op een ruim bemeten grondstuk en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht op een groenstrook waar de Sleybeek doorheen meandert. Het object telt niet minder dan zeven kamers, waaronder drie slaapkamers op de verdieping en een bad- en slaapkamer op de begane grond waardoor het tevens het predikaat levensloopbestendig verdient.
 
  Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde tuinkamer die met een brede glaswand uitzicht heeft op de achtertuin. Het beganegrondniveau heeft bovendien een extra ruimte die ideaal geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis. De ligging in Heel is rustig doch centraal en heeft het centrum met winkelvoorzieningen, een basisschool en speeltuin op loopafstand. De oprit naar autosnelweg A2 ligt slechts enkele autominuten verwijderd. Het bouwjaar is 1995, de inhoud bedraagt 819 m3 en de perceeloppervlakte meet 711 m2.
 
  BEGANE GROND
  Ontvangsthal
  Via een overdekte entree is toegang tot een portaal dat in verbinding staat met de ontvangsthal (9,8 m2). De vloer is afgewerkt met een keramische tegel en onder de trappartij naar de verdieping is er een mogelijkheid tot het creëren van een garderobegedeelte.
 
  L-vormige living
  Aan de linkerzijde in de ontvangsthal toegang tot de L-vormige living (42,9 m2). In de voor- en zijgevel zijn vier verdiepingshoge raampartijen geplaatst waarvan er één kan worden geopend; in de hoek ertussenin bevindt zich de glasvezelaansluiting. De vloer is afgewerkt met keramische tegels en beschikt over vloerverwarming.
 
  Tuinkamer
  De living staat met een brede schuifpui in verbinding met een L-vormige tuinkamer (34,7 m2). Deze heeft een geïsoleerd dak waarin twee lichtkoepels zijn geplaatst die zijn voorzien van zonwerende folie. De vloer is afgewerkt met laminaat in een dessin van whitewash-eiken en aan één zijde bevindt zich een gasgestookte openhaard van Faber met marmeren schouwombouw. Zowel via een brede schuifpui in een wand die volledig als raampartij is uitgevoerd als met openslaande tuindeuren is toegang tot het achterterras en de -tuin. De platte daken (m.u.v. de tuinkamer en garage) bieden overigens volop mogelijkheden voor de toekomstige plaatsing van zonnepanelen.
 
  Keuken
  De gesloten keuken (11,4 m2) heeft een zijmuur die parallel loopt aan de rooilijn van het perceel. De inrichting is in L-opstelling met onder- en bovenkasten en een granieten werkblad met dubbele rvs-spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits inductiekookplaat (Siemens) met wasemkap (Itho), een koelkast (Bauknecht) alsmede een op ooghoogte geplaatste heteluchtoven (Siemens). Er is voorzien in een aansluiting voor een afwasmachine die momenteel in de bijkeuken is geplaatst.
 
  Bijkeuken
  Naast de keuken ligt de bijkeuken. Deze heeft aan één zijde een vierdeurs kastenwand die plaats biedt aan de HRcombiketel (Nefit, 2011) en de aansluitingen van de vloerverwarming. Aan de overzijde bevinden zich de aansluitingen van gas, witgoed en de afwasmachine (met aparte elektriciteitsgroepen).
 
  Werk-/hobbykamer & verbindingshal
  Via de bijkeuken is toegang tot een multifunctionele werk-/hobbykamer (17,5 m2). In deze ruimte, die oorspronkelijk was bestemd als garage, zijn aansluitingen van water en afvoer aanwezig en kan er ook een verwarming gerealiseerd worden. Hetgeen haar ideaal geschikt maakt voor kantoor/praktijk aan huis, mede ook vanwege de eigen toegang via de zijtuin en serre/tuinkamer. Geheel in stijl met de living beschikt deze ruimte over twee verdiepingshoge raampartijen.
 
  De ontvangsthal heeft aan de rechterzijde toegang tot een verbindingshal die naar de bad- en slaapkamer leidt op de begane grond. Tegenover de trapopgang naar de verdieping bevindt zich de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen, geflankeerd door een betegeld toilet met sanitair van Villeroy & Boch.
 
  Badkamer
  Aan het hoofdeinde van de verbindingshal ligt de badkamer (6,4 m2) met vloerverwarming. Deze heeft een inrichting met een kunststoffen ligbad en een douchecabine met regendouche in hoekopstelling met glazen paneeldeuren, alsmede een vrijhangend wastafelmeubel met zij- en onderkasten en een koof met halogeenverlichting. Beide zijn voorzien van een thermostaatkraan en handdouche. Een elektrische designwandradiator biedt praktische mogelijkheden voor het drogen van handdoeken.
 
  Hoofdslaapkamer
  Links naast de badkamer is toegang tot de hoofdslaapkamer (15,8 m2) die is voorzien van een spanplafond en een met laminaat afgewerkte vloer.
 
  VERDIEPING
  Drie slaapkamers
  Vanuit de hal leidt een open, merantihouten trap naar de verdieping waar zich aan een overloop (8,1 m2) drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Een zijraam op de overloop zorgt er voor lichtinval en ventilatie. Een slaapkamer (11,2 m2) ligt aan de voorzijde; de beide andere, qua indeling identieke slaapkamers (11,2 m2 en 11,9 m2), zijn op de achterzijde georiënteerd. Op de overloop is met een vlizotrap toegang tot de bergzolder met piramidedak
 
  Tweede badkamer
  De tweede badkamer (6,1 m2) ligt aan de voorzijde en heeft een inrichting met een wastafel en toilet. In de toekomstige plaatsing van een ligbad of douchecabine is reeds voorzien; de aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig.
 
  Garage
  Vanuit voornoemde tuinkamer is rechtstreeks toegang tot de aangebouwde garage (28,9 m2) die plaats biedt aan twee auto’s. De garage heeft een verhoogd plafond om een caravan overdekt te kunnen stallen. Het dak is geïsoleerd en daglicht valt binnen via raampartijen van glazen bouwblokken in de zijmuur. De sectionaalpoort is elektrisch bedienbaar en beschikt over afstandsbediening. Aan de achterzijde biedt een tweevleugelige poort toegang tot de achtertuin.
 
  TUIN
  De achtertuin met solarverlichting en grondwaterpomp kent een hoge mate van privacy dankzij volgroeide beplanting in de borders rondom. In deze achtertuin bevindt zich een 6-hoekige berging (6,4 m2) voor de stalling van fietsen, een tuinhuisje (5,2 m2) dat plaats biedt aan de techniek van de vijver alsmede een houten tuinhuis (14,2 m2) met keramische tegelvloer en overdekt terras aan de voorzijde.
 
  ALGEMEEN
  – Als een van de eerste woningen gerealiseerd in villapark Sleydal op een bijzondere en in het oog springende locatie;
  – L-vormige woonkamer die in verbinding staat met een tuinkamer die met glazen wanden uitzicht heeft op de achtertuin;
  – Alle woonruimten op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming;
  – In totaal vier slaapkamers waarvan er zich een op de begane grond bevindt;
  – Naast deze slaapkamer op de begane grond ligt een badkamer waardoor dit object tevens het predicaat levensloopbestendig verdient;
  – Ligging op loopafstand van het (winkel)centrum van Heel; steden als Roermond en Weert zijn vanaf deze locatie in korte tijd bereikbaar.