Rustig gelegen hoekwoning voorzien van 3 slaapkamers en achtertuin op het Noordoosten. Het betreft een kluswoning die direct de kans biedt om de woning direct naar uw wensen te maken.
 
  Ligging:
  De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen met alle haar voorzieningen. In de nabije omgeving bevindt zich een supermarkt en basisschool. De woning is gelegen nabij de A73 met aansluiting op andere snelwegen en hierdoor zeer goed bereikbaar. Het centrum van Venlo bereikt u binnen 20 minuten fietsen.
 
  Begane grond:
  Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de betegelde toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.
  De woonkamer vindt u aan de linkerzijde van de woning met aansluitend de half open keuken. De woonkamer en keuken zijn samen circa 36m² groot en voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgevoerd met een verouderd keukenblok.
 
  Eerste verdieping:
  Via de trapopgang in de hal bereikt u op de eerste verdieping de overloop. Aansluitend op de overloop vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 13.5m², 9.5m² en 5.5m² groot. De badkamer is geheel betegeld uitgevoerd en voorzien van wastafel, douche en witgoedaansluitingen.
 
  Tweede verdieping:
  De vliering is te bereiken via de vlizotrap vanuit de overloop op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.
 
  Tuin:
  De tuin van de woning is gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging.
 
  Bijzonderheden:
  - De woning wordt verkocht kosten koper, er zijn een aantal projectnotarissen aangewezen in de omgeving waaruit gekozen dient te worden voor de overdracht.
  - Het is niet toegestaan de woning te kopen als belegging en deze binnen een gestelde termijn van drie jaren te verhuren of binnen één jaar speculatief door te verkopen.
  - De overkapping aan de achterzijde van de woning zijn gerealiseerd door een voormalig huurder van verkoper. De uitvoering en deugdelijkheid daarvan kan door verkoper niet worden gegarandeerd.