In het centrum van Velp met een garage in de parkeerkelder gelegen heerlijk ruim 3-kamer appartement. Het appartement is voorzien van een nieuwe cv-ketel (2022) en heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen en twee slaapkamers. De grote, afsluitbare loggia (inpandig balkon) is gesitueerd op het zuiden en functioneert op koudere dagen als een mooie serrekamer. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een afsluitbare privé-garage. De VVE is actief, gezond en wordt professioneel beheerd.
 
 De garage wordt separaat aangeboden voor een koopprijs van € 28.500,- k.k.
 
 Gelegen in het centrum van Velp met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen (trein/bus), plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar.
 
 
 GLOBALE INDELING
 
 Souterrain
 Bergingen, parkeerplaatsen en een algemene ruimte voor het afval van alle bewoners.
 
 Begane grond
 Centrale afgesloten entree met lift, videofoon met intercom en trappenhuis. 
 
 Tweede verdieping
 Entree appartement, ruime ontvangsthal met garderobe en gasten. Heerlijk lichte en riante living met een levendig uitzicht op de winkelstraat van Velp. Vanuit de woonkamer is de afsluitbare loggia (inpandig balkon) toegankelijk. Deze loggia is gesitueerd op het zuiden en functioneert op koudere dagen als een mooie serrekamer. Halfopen open eetkeuken met een ruimtelijke en in een lichte kleurstelling uitgevoerde hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een inpandige bijkeuken met provisieruimte, cv-combiketel, WTW en aansluitingen voor wasapparatuur. Het appartement beschik aan de passagezijde over twee rustig gelegen en ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.
 
 Garage 
 In het souterrain bevindt zich een parkeerkelder met een automatische toegangsdeur. In deze parkeerkelder kunt u beschikken over een afgesloten privé garagebox. De koper van het appartement krijgt voorrang tot aankoop van deze garage. 
 
 
 BIJZONDERHEDEN
 
 Centraal gelegen 3-kamer appartement met lift en loggia/winterkamer.
 Alle centrumvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
 Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox gelegen in de parkeerkelder. Vraagprijs € 28.500,- k.k.
 Ruime woonkamer met mooi uitzicht op de winkelstraat.
 Eetkeuken.
 Twee slaapkamers.
 Compleet uitgevoerde badkamer.
 Het appartement is goed geïsoleerd (A+-label). 
 Veilige afgesloten centrale entree met lift en videofoon.
 De prachtige natuur van Nationaal Park “De Veluwezoom”, “De Posbank” en de diverse landgoederen liggen in de nabijheid.
 Het centrum van Arnhem is binnen 10 minuten bereikbaar.
 Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Agpo Ecopact 225 L, bouwjaar 2022. 
 Voorzien van een warmte terugwin installatie (WTW).
 Elektra met 7 automaten en aardlekbeveiliging. 
 De servicekosten voor het appartement bedragen € 151,30 per maand. De servicekosten voor de garage bedragen € 22,69 per maand.
 Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. 
 
 
 In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
 - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
 - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
 - Niet-zelfbewoningsclausule. 
 - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
 - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
 Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.