Vlak achter het Wilhelminapark gelegen mogen wij deze zeer ruime en sfeervolle tussenwoning te koop aanbieden. Een unieke kans om een woning op een fantastische locatie geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren.
  Een ideale gezinswoning met veel slaapkamers en een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten gelegen met grote vrijstaande berging en een achterom.
 
  De Van Limburg Stirumstraat is een rustige straat, net achter het Wilhelminapark gelegen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Zo treft u leuke winkels en restaurants aan de Burgemeester Reigerstraat en loopt u via deze straat zo hartje centrum in.
  Uitvalswegen zijn goed te bereiken, net zoals het openbaar vervoer. Parkeren kunt u in de straat of in de directe omgeving door middel van een parkeervergunning of betaald parkeren.
 
  Indeling
 
  Begane grond
  Middels de voordeur welke in het midden van de woning gesitueerd is komt u in de ruime hal met nog originele tegels en granito vloer. Aan de linkerkant bevindt zich een slaapkamer en aan de rechterkant de ruime woonkamer en suite met houten vloer, originele schouw en veel authentieke details. Vanuit de hal is er ook toegang tot het toilet en de dichte keuken aan de achterzijde van de woning. Onder de trapopgang bevindt zich de trap naar de zeer ruime kelder.
  De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken.
 
  1e Verdieping
  Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een separate toilet/wasruimte.
 
  2e Verdieping
  Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een dakkapel en een wastafel en 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
 
  Tuin
  Royale achtertuin welke op het zuidwesten gelegen is, met grote vrijstaande berging en een achterom.
 
  Kortom: Een unieke kans op een fantastische locatie!
 
 
  Kenmerken
  - Woonoppervlak: 223 m², Perceel: 203 m².
  - De woning beschikt over maar liefst 8 slaapkamers.
  - Zonnige diepe tuin op het zuidwesten met achterom en grote vrijstaande berging.
  - De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren.
  - Onlangs heeft er een asbestinventarisatie plaatsgevonden en het rapport is ter inzage.
  - De notariskeuze rust bij verkoper: Van Grafhorst Notarissen.
  - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
  - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
  - In de koopovereenkomst zal een as is/where is clausule worden opgenomen.
  - Aanvaarding in overleg.