Bent u op zoek naar een vrijstaand karakteristiek pand met een fantastisch uitzicht over de landerijen?
 Wij hebben echt een juweeltje in de verkoop gekregen!
 
 Dit karakteristieke pand met landelijke uitstraling ligt aan de rand van het dorp Wouw tegenover Molen De Arend. Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1901 en is werkelijk een plaatje om te zien!
 
 Met maar liefst 2 zeer ruime slaapkamers, een sfeervolle living met houtkachel, een landelijke keuken, een nette badkamer met bubbelbad en een riante tuin gelegen op het zuidwesten.
 
 Heeft u er al zin in en kunt u niet wachten om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Plantagebaan 24 in Wouw!
 
 Indeling
 
 Begane grond
 
 Welkom thuis!
 Wanneer u de voordeur opendoet komt u terecht in de ruime hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de living en de vaste trap naar de eerste verdieping.
 
 We beginnen in de living met aansluitend een aanbouw. De L-vormige living, met een klassieke houtkachel is zeer ruim van opzet. Hier kunt u meteen uw stempel op de woning drukken. Creëer hier een zithoek in eigen smaak en stijl. Via grote raampartijen is er veel lichtinval in zowel de living als in de aanbouw. Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de overkapping en de riante tuin.
 
 Grenzend aan de living vindt u de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en heeft een landelijke uitstraling. De woonkeuken is een leuke ruimte waar je lang blijft plakken. Hier kunt u de lekkerste gerechten bereiden en ondertussen kletsen met de rest van het gezin, familie of vrienden. De keuken is compleet en beschikt over alle benodigde kastruimte en keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de CV-Wasruimte. Via deze CV-Wasruimte kom je in de berging. De berging is tevens toegankelijk vanaf de oprit en via de zijkant van de woning.
 
 Eerste verdieping
 
 Middels de vaste open trap komen we op de ruime overloop. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot twee riante slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim van formaat en zijn keurig afgewerkt.
 
 De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier bent u voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafel en een heerlijk bubbelbad waarin u de dag ontspannen kunt afsluiten. Er is veel lichtinval door beide dakkapellen.
 
 Tevens is de gehele eerste verdieping voorzien van hoge plafonds afgewerkt met sfeervolle houten balken.
 
 Tuin
 
 Deze woning is om door een ringetje te halen en de tuin doet daar zeker niet voor onder! De woning is gelegen op een mooi ruim perceel van maar liefst 1458 m2. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten en u heeft hier een schitterend uitzicht over de landerijen. Zo kunt u hier ’s zomers optimaal van uw privacy genieten en even helemaal wegdromen in alle rust.
 
 Ligging
 
 Deze woning is gelegen aan een doorlopende straat aan de rand van het dorp Wouw. Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden in de nabijheid van deze fraaie vrijstaande woning. De steden Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Wouw nabij de A58.
 
 Bijzonderheden
 
 • Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
 • De woning heeft dakisolatie;
 • Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig van de woning;
 • Fantastisch vrij uitzicht over de landerijen vanuit de achtertuin;
 • Mogelijkheid tot het maken van 4 slaapkamers (allen op de eerste verdieping te realiseren);
 • De woning is voorzien van 9 zonnepanelen die geplaatst zijn in het jaar 2020;
 • Parkeermogelijkheden op eigen terrein voor twee auto’s;
 • CV-ketel met bouwjaar 2017 (Atag i36C);
 • Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen!
 
 Maatvoering
 
 Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
 
 Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.