Aanbiedingstekst
 
 OVER DE WONING
 Ben je op zoek naar een uniek, oud pand met historie maar wil je wel genieten van een moderne woonstijl? Dan zit je perfect in deze maisonette op de Grinsel in Den Dungen. De oude bibliotheek uit 1869 is volledig gerenoveerd en beschikt nu over meerdere appartementen. Het is ideaal gesitueerd in de prachtige straat en je staat aan het einde van de straat in het centrum van het dorp, waar je meerdere restaurantjes en winkels vindt. Met een kort fietstochtje sta je in het centrum van ‘s-Hertogenbosch en ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt te vinden.
 Het appartement beschikt over twee woonlagen, heeft nog een bergzolder, eigen parkeerplek achter het pand, een berging en een eigen buitenplaatsje aan de voorkant van het pand.
 De woning heeft een inhoud van 460 m3 en een woonoppervlakte van 100 m2.
 "Schitterend gerenoveerde maisonette in de oude parochiële bibliotheek."
 ---
 INDELING
 BEGANE GROND
 Bij binnenkomst in het pand betreed je een nette portiek die je deelt met de buren. Hier bevindt zich de meterkast en een kleine kast voor bijvoorbeeld wat tuingereedschap. Wanneer je binnenstapt sta je in een hal die dankzij het hoge plafond zeer ruimtelijk aanvoelt. Je vindt hier de betegelde toiletruimte met hangend toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.
 WOONKAMER
 De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte en heeft een mooie lichtinval dankzij de grote ramen. Naast de moderne keuken staat momenteel een grote eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, dus er is geen verwarming die in de weg staat. De muren zijn strak gestuct en je hebt schitterende hoge plafonds.
 KEUKEN
 Geniet van de open keuken en het kookeiland. Voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur die verwerkt is in de grote kastenwand tegen de muur en de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). Er is voldoende kastruimte aanwezig en vanuit de keuken kun je ook de trapkast bereiken waar je nog voorraad kwijt kan en je de was/droger aansluiting vindt.
 TUIN & BERGING
 Aan de voorzijde van het pand is een heerlijk terras waar je met privacy kan zitten en genieten van het zonnetje. Vanuit je woonkamer heb je het uitzicht op het terras.
 Achter het pand bevindt zich een parkeerplaats waar ieder appartement zijn eigen plek heeft en er nog plekken over zijn voor visite. Naast de parkeerplekken staat een grote houten berging met voor ieder appartement een eigen toegang. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld je fietsen.
 EERSTE VERDIEPING
 Via de vaste trap betreed je de overloop, welke toegang biedt tot drie grote slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Met een vlizotrap kun je de bergzolder bereiken waar nog de nodige ruimte is om spullen neer te zetten, hier is tevens de CV-ketel.
 SLAAPKAMERS
 Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig met grote dakramen. De vloeren zijn voorzien van dezelfde houtlook PVC vloer met vloerverwarming als beneden. De wanden zijn strak gestuct en ook op de bovenverdieping vind je mooie hoge plafonds.
 BADKAMER
 De strakke, moderne badkamer is voorzien van tegels in een grijstint en wit. Er is een ligbad, ruime regendouche, dubbele wastafel met meubel, een extra kast en een spiegel met verlichting. Dankzij het dakraam heb je een mooie lichtinval gedurende de dag.
 ---
 Unieke woning met verrassend veel ruimte!
 Ligging
 De woning staat in een prachtige straat in Den Dungen, gevuld met boerderijen en oude herenhuizen. Stap je naar buiten, dan zie je zo de prachtige kerk van het dorp. De woning ligt dus zeer centraal en je kunt lopend naar de dorpskern voor diverse winkels en de supermarkt.
 Den Dungen ligt vlakbij ‘s-Hertogenbosch en heeft een prettige groene omgeving. In de omgeving vind je ook diverse (sport)verenigingen.
 Bijzonderheden
 - maisonnettte met twee verdiepingen en bergzolder
 - gehele woning voorzien van vloerverwarming
 - separaat toilet boven
 - eigen parkeerplaats achter het pand
 De voordelen van wonen in deze straat:
 - De Grinsel is een van de mooiste en oudste straten van het dorp
 - Diverse winkels en horecagelegenheden in de buurt
 - Supermarkt op loopafstand
 - Vlakbij bourgondisch ‘s-Hertogenbosch
 - Verschillende uitvalswegen nabij (A2, A59, N65)
 Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.