Oltmansdreef 31 Leiderdorp
 
 De vraagprijs is een bieden vanaf prijs!!
 
 Op centrale, rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Binnenhof gelegen royaal, uitgebouwd hoek HERENHUIS (circa 159 m2) met voor-, zij en gunstig op de zon gelegen "vrije" achtertuin (zuidwesten), stenen berging en achterom. De uitbouw is op de begane grond aan de achterzijde.
 
 In de omgeving treft u: scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentrum De Winkelhof, Park de Bloemerd met sportfaciliteiten als voetbal en hockey, park de Houtkamp met kinderboerderij, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 richting Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.
 
 Indeling:
 Entree, hal met meterkast, garderobe kast en toilet (vrijdragend) met fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer (circa 47.5 m2) met parketvloer, open haard, zijraam, openslaande deuren naar achtertuin, stucwerk wanden en plafond.
 In de woonkamer zijn twee op maat gemaakte kastenwanden bestaande uit boekenkasten, twee dichte boekenkasten. Deze kasten zijn voorzien van inbouwspots en beweegbaar tableau voor t.v.
 Half open keuken (met uitbouw) in U-opstelling met granieten vloer, hardstenen aanrechtblad en voorzien van apparatuur o.a. koelkast/vriezer, grote oven, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits kookplaat met wokbrander en schouw afzuigkap etc. Stucwerk plafond met inbouwspots en speakers. Deur naar achtertuin.
 
 1e etage
 Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.55 x 3.57, 4.23 x 3.57 en 2.24 x 3.16 m) met parketvloeren en royale en nette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, design radiator en vrijdragend toilet. Het plafond in de badkamer is stucwerk.
 
 2de etage:
 Overloop, Waskamer met WMA, CV-opstelling en keukenblokje. Hobby/werkkamer met keukenblok en diepvrieskast, Twee ruime slaapkamers (afmetingen circa 3.33 x 3.55/2.00 en 3.07 x 3.55/2.20 m) met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Gehele etage voorzien van parketvloer, behalve de waskamer. Knieschotbergingen aan de voor- en achterzijde.
 
 Vliering over de gehele breedte van de woning.
 
 Algemeen:
 Woonoppervlakte: circa 159 m2
 Inhoud: circa 555 m3
 Grondoppervlakte: 175 m2 eigen grond
 Berging circa 6 m2
 Bouwjaar woning 1972
 Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
 Kunststof dakkapellen voorzien van dubbele beglazing
 Muurisolatie in de spouwmuur
 Vloerisolatie middels bodembedekker
 Elektrische zonnescherm en screens aan de achterzijde van de woning 
 Oplevering in overleg