Algemeen:
 Een volledig instapklare en ENERGIEZUINIGE eengezinswoning met een fijne, royale tuin met ruime schuur. De woning ligt op vijf minuten loopafstand van de gezellige winkelstraat van Oost-Souburg. Gezellige buurt en leuke buren! Binnen één minuut toegang tot de snelweg.
  
 De woning is in 2012 geheel gerenoveerd; met energielabel A voldoet deze gezellige woning geheel aan de eisen van deze tijd. De woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie, ventilatie, dakgoten en twee dakkapellen. Daarna is in 2014 de binnenkant volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer- en wandafwerking.
 De uitgebreide renovatie en hoge isolatiewaarde geven ons veel wooncomfort. Wij hebben hier ruim acht jaar met veel plezier gewoond. 
 Begane grond:
 Na binnenkomst in de hal kiest u één van de drie richtingen: de keuken, de woonkamer of de trap naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich direct aan de rechterzijde van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Deze open verbinding zorgt voor een heerlijke lichtinval dat mede dankzij het aantal forse ramen binnenkomt. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de voorraadkast onder de trap, de woonkamer en het toilet met bijkeuken.
 Keuken: nieuw geplaatst in 2014 en compleet uitgerust met AEG inbouwapparatuur;
 Eetkamer: met zicht op de tuin en voorzijde woning;
 Woonkamer: met veel licht inval dankzij grote raampartijen;
 Toilet: nieuw geplaatst in 2014;
 Bijkeuken: biedt de praktische ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger en een extra vriezer.
 1e verdieping:
 Vanaf de overloop met ruime inbouwkast zijn de drie gezellige slaapkamers te bereiken. Eén slaapkamer is uitermate geschikt als werk/kantoorruimte. De grootste slaapkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning; met twee inbouwkasten is er veel praktische bergruimte beschikbaar. Ook de kinderkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De nieuwe Nefit Cv-installatie is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en het kantoor met tussenin nog een extra inbouwkast.
 Sfeervolle badkamer, nieuw geplaatst in 2014 voorzien van praktische nissen;
 Centrale verwarming met Nefit Trendline CW4 (nieuw geplaatst eind 2015);
 Ruime op maat gemaakte kledingkast;
 Kantoor met vast bureau;
 Ruimte voor een tweede toilet;
 2e verdieping:
 Via twee luiken op de overloop zijn twee aparte zolderruimtes te bereiken. Hier bevindt zich ook de CO2 gestuurde mechanische ventilatie. Over de hele lengte van de woning is veel opberg ruimte beschikbaar.
 Buiten:
 De tuin (13 x 7 m.) is volledig nieuw aangelegd in 2015: schutting, terras, gazon en schuur. De pergola is geplaatst in 2020 en de vlonderdelen met geïntegreerde zandbak in 2021. De tuin is gelegen op het noorden, waardoor u in de achtertuin heerlijk van de zon kunt genieten. De pergola beschikt over een uitschuifbaar schaduwdoek. De poort is extra breed uitgevoerd zodat het mogelijk is om met een motor of bakfiets in en uit te rijden. In de schuur (4,5 x 2,5 m.) is verlichting en elektra aanwezig. 
 Omgeving:
 Oost-Souburg is een levendig en geliefd dorp gelegen tussen Middelburg en Vlissingen en kent vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden, horeca en een treinstation. Het strand bevindt zich op tien minuten rijden van de woning.
 Bijzonderheden:
 -Nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst in 2012;
 -Elektra is in 2014 volledig vernieuwd;
 -Volledig voorzien van inbouwspots;
 -CO2 gestuurde mechanische ventilatie door de gehele woning;
 -Zeer lage energiekosten;
 -Zolder met veel opbergruimte;
 -Het dak leent zich uitstekend voor zonnepanelen;
 -Ruime schuur;
 -Fijne achtertuin waar je volledig tot rust kan komen;
 - Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
 De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
 JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 8 JUNI 2022 20:00 UUR.
 Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoek plicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
 
 Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.
 De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
 JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 8 JUNI 2022 20:00 UUR.