UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING NABIJ HET WOLDERWIJD
 
  Op een van de mooiste en fraaiste plekjes van de kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden” staat deze keurige en uitgebouwde EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen (fietsen-)BERGING en diepe achtertuin met achterom. De locatie kenmerkt zich door de zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, het historische centrum van Harderwijk en uiteraard het water van het Wolderwijd. Bent u een watersportliefhebber? Dan loopt u binnen 1 minuut met uw surfplank zo het water in. Meer van de boten? Gedurende het seizoen is het mogelijk een klein bootje te laten dobberen in de rietkraag.
 
  De huidige eigenaren heeft deze nette woning altijd met veel zorg onderhouden, uitgebouwd (2003) en door de jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2015 nog vernieuwd waardoor de begane grond een hedendaags en modern karakter uitstraalt. Door de uitbouw is een ruime en tuingerichte woonkamer ontstaan. Via een deur vanuit de woonkamer is de vrij gelegen en diepe tuin te bereiken. In de tuin is de mogelijkheid om van de middag en avond zon te genieten.
 
  De eerste verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers en de neutrale badkamer (2004) voorzien van douchecabine, toilet, badmeubel, designradiator. Een verdieping hoger bevindt zich de 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van dakkapel. Kortom een heerlijke eengezinswoning met voldoende slaapkamers, ruimte, modern afwerkingsniveau en ook nog eens op een geweldig plekje!
 
  Bel of email ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging! Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.
 
  INDELING
 
  begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser op hoogte en afzuigkap, eetkamer met trapkast, uitgebouwde woonkamer met deur naar tuin.
 
  1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kastenwand, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met douchecabine, aansluiting wasmachine, toilet, badmeubel en designradiator.
 
  2e verdieping: overloop, met opstelling Nefit HR CV ketel en dakraam, 4e en 5e slaapkamer, beide met dakkapel.
 
  VOORZIENINGEN
 
  De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
 
  PARKEREN en BERGING
 
  Parkeren is mogelijk op eigen grond aan de voorzijde van de woning en er zijn voldoende parkeerhavens in en om de straat. Verder beschikt de tuin over een achterom en vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra.
 
  TUIN
 
  De goed verzorgde en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het gunstige noordwesten zodat men in de middag- en avond heerlijk kan genieten van het zonnetje.
 
  OVERIGE:
  Voorkeur overdracht verkoop mei/juni 2023
 
  BROCHURE
 
  Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rietgorsmeen47.nl) beschikbaar. Op deze website kunt de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.