Sommige woningen hebben iets bijzonders. Je wordt dan al aangetrokken door de architectuur, die bijzondere uitstraling die indruk maakt. Bij deze woning is dat ook zeker zo. Als je er naar kijkt vallen er allerlei bijzonderheden op. Mooie details die je nooit eerder gezien hebt en waarvan je weet dat het jouw huis uniek maakt.
 
  Kijk maar eens goed naar deze woning. Het begint met de bouw van het hoofdgebouw met een inpandige parkeerplaats en achtergelegen garage, dan zie je een prominente voorgevel met zink bekleedt waar het nokje van het schilddak boven uit steekt. Je ziet de dakkapel aan de zijkant met het opvallende gevelelement of de extra lichtstrook in de ramen van de zijaanbouw.
  Allemaal opvallende en unieke details.
  En daar blijft het niet bij. Aan de binnenzijde is de woning ook uniek. Natuurlijk ruim, dat blijkt al uit de opzet met de zijaanbouw. Verrassend licht door de vele ramen en met ongekende mogelijkheden vanwege die prachtige zolder.
 
  Het is een heerlijke woning voor de doorstromer die royaal wil wonen in een degelijke, unieke woning met lekker veel woonruimte en dan ook nog eens gelegen op een prachtige locatie, midden in de binnenstad, aan een historische singel met een tuin op het westen.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Het begint al heel praktisch, je kan de auto parkeren op je eigen plek, veilig en overdekt. Dan heb je gelijk naast de parkeerplaats een deur naar de hal en je hebt ook de voordeur. Zo kan je op twee manieren in de hal komen. De hal is erg praktisch van opzet met natuurlijk de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. De toiletruimte is neutraal en modern met witte wandtegels, een donkere vloertegel, een hangcloset en een fonteintje.
  Vervolgens komen we in de woonkamer. Wat een fijne ruimte is dit! Hier merk je dat breedte een ruimtelijke werking heeft en dat in combinatie met de puien in de achtergevel maakt het een heerlijke ruimte. Aan de achterzijde heb je openslaande deuren, gezellig bij de zithoek en er is een aparte deur, makkelijk voor het dagelijks gebruik. De kamer is strak met gestuukte wanden en een gespoten plafond en op de gehele begane grond ligt een sfeervolle parketvloer.
  Aan de voorzijde tref je de open keuken, modern van uitvoering en ruim van opstelling. Bijzonder is het verdiepte aanrechtblad, zo heb je onbewust extra ruimte. Natuurlijk is de keuken compleet met meerdere ingebouwde apparaten.
 
  1e Verdieping:
  Een hele praktische verdieping met een traditionele indeling. Het is allemaal ruimer dan normaal en dat merk je aan de drie slaapkamers die allemaal mooi van formaat zijn, aan de badkamer die compleet is met alles wat je wilt hebben, een aparte toiletruimte, natuurlijk de overloop en zelfs nog een klein dakterras aan de achterzijde.
  Alle drie de slaapkamers zijn netjes en modern met laminaat op de vloeren en frisse kleuren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, twee wastafelmeubels en een royale spiegel met verwarming. De aparte toiletruimte is tegenover de badkamer en heeft een hangcloset en een fonteintje. Voor de badkamer en het toilet geldt dat ze voorzien van neutraal en eigentijds tegelwerk.
 
  2e Verdieping:
  Dit is toch wel een verrassende verdieping. De nok is behoorlijk hoog waardoor de schuine delen steil zijn en daarmee veel woonruimte geven. Het geeft ook een fijn gevoel, de hoogte is ruimtelijk en ook anders dan normaal, gecombineerd met het dak in de lengterichting en de zichtbare balken.
  Hier is het verdeeld in een middengedeelte met een kleedkamer, een waskamer aan de voorzijde met wasmachine en droger aansluiting en de opstelling van de CV ketel en de zonneboiler.
  Dan is er nog een grote slaapkamer aan de achterzijde. Meerdere dakramen geven de verdieping daglicht en ventilatie.
 
  Algemeen:
  Achter de carport is een garage van circa 15 m2 en een aparte berging voor het tuingereedschap
  De tuin ligt aan de achterzijde aan de Oude Singel, rustiek aan het water met uitzicht op historische woningen
  De voorzijde is gelegen aan een bijzonder sfeervol en rustiek straatje op loopafstand van alle voorzieningen
  CV Hr ketel bouwjaar 2018, merk Intergas
  Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
  Voorzieningen voor een elektrisch autolaadstation aanwezig, station ter overname
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.