Deze nette en uitgebouwde TUSSENWONING heeft een keurig afwerkingsniveau en is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Zo heeft de woning een lichte woonkamer en keuken, 4 fijne slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een fantastische ligging aan het water. De woning is gunstig gelegen in de wijk Veenendaal-West, nabij het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station, diverse scholen en sportvelden. Kortom: een mooie woning in een fijne woonomgeving!
  Bouwjaar: 1983. Perceel: 143 m². Woonoppervlakte: 120 m². Energielabel: C.
 
  Indeling:
 
  Begane grond: via de strak aangelegde voortuin komen we bij de entree in de uitbouw aan de voorzijde van de woning. Aan deze uitbouw bevindt zich de stenen berging van 4.7 m². We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen), een garderobe, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De hal is deels afgewerkt met diagonaal gelegde tegels. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
 
  Vanuit de hal komen we door een eigentijdse zwarte deur in de uitgebouwde woonkamer en keuken, samen 43 m². Door de uitbouw is er veel extra ruimte gerealiseerd met voldoende plaats voor een grote zithoek. Verder heeft u hiervandaan een prettig zicht op de achtertuin en staan de grote raampartijen garant voor veel lichtinval. Tussen de woonkamer en de keuken kunt u gemakkelijk een grote eettafel kwijt en verder krijgt u hiervandaan toegang tot de praktische trapkast. De begane grond heeft een mooie afwerking met een eiken laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keukenruimte met een L-vormige opstelling. Deze opstelling is afgewerkt met gebroken witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Door de nagenoeg kamerhoge raampartijen heeft u ook in de keuken veel lichtinval. Daarnaast zorgt het halfhoge muurtje ervoor dat u vanuit de keuken toch contact kunt houden met bijvoorbeeld bezoek in de woonkamer.
 
  Eerste verdieping: via de vaste trapopgang betreden we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 13 en 5.7 m² groot. Verder valt het ons op dat de gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde eiken laminaatvloer als op de begane grond. Een mooi geheel! De wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels voorzien van behang. Vanaf de kleinste slaapkamer krijgt u door middel van een deur toegang tot het platte dak van de uitbouw. De badkamer (5.2 m²) is geheel betegeld met grijze en witte wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine, een ligbad, hangend toilet, designradiator en een dubbele wastafel ondergebracht. Door het aanwezige raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden.
 
  Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping zijn de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel ondergebracht. De voorzolder is aan de tuinzijde voorzien van een Velux dakraam. Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot de bergvliering en de grote vierde slaapkamer van 13.2 m². De slaapkamer is aan weerskanten voorzien van een dakraam. Ook voor deze verdieping geld dat deze netjes is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en de eerste verdieping.
 
  Tuin: achter de woning is een royale tuin gelegen met een gunstige ligging aan het water. De achtertuin bestaat uit twee gedeeltes, een hoger gelegen gedeelte en een lager gelegen gedeelte aan het water. Beide delen zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote antraciete tegels. Daarnaast zijn er twee grote borders aanwezig met daarin wat groen. Het tweede terras heeft een unieke ligging aan het water. Heerlijk, zo'n rustige tuin met prachtig zicht op het water.
 
  Aanvullend:
  - keukenraam en slaapkamerraam (voorzijde) v.v. screens;
  - aanvaarding: in overleg.