Op zoek naar een instapklare, ruime woning? Dan is dit een unieke kans! Deze in 2016 gebouwde woning heeft maar liefst 109,9 m2 aan woonoppervlak en is uitstekend onderhouden. De woning, gelegen aan de Drostenburg, heeft veel te bieden. Met drie slaapkamers, mooie keuken, uitstekend sanitair, grote serre en heerlijke tuin is dit een woning waar je jezelf snel thuis kunt voelen!
 
 Over de ligging en de buurt:
 Deze fijne woning (2016) is gelegen aan een rustige weg aan de Drostenburg in Amsterdam. Drostenburg 52 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
 
 In de omgeving zijn meerdere restaurants en cafés te vinden waar je naartoe kunt gaan voor een heerlijk etentje of drankje. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de dichtstbijzijnde supermarkt, die gelegen is op zo’n 5 minuten fietsen. 
 
 De kinderopvang, het basisonderwijs, het voorgezet onderwijs, de bushalte en het treinstation zijn lopend te bereiken. Je beschikt over goede OV-verbindingen naar andere plekken in Amsterdam. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook snel te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is namelijk maar twee minuten rijden.
 
 Indeling van de woning:
 
 Begane grond:
 Via de betegelde voortuin is de voordeur bereikbaar, die jou toegang geeft tot deze instapklare woning. Entree met meterkast, prachtig toiletruimte van betonlook met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de keuken.
 
 De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een brede raampartij, waardoor je hier van veel lichtinval geniet. De keuken kenmerkt zich door de RVS kleur keukenkastjes en het werkblad van hout. De keuken is afkomstig van IKEA en voorzien van een vaatwasser, oven, stoomoven, gasfornuis, koelkast en vriezer. De oven is in staat om zichzelf te reinigen. De inbouwapparatuur van deze keuken is van IKEA.
 
 De woonkamer heeft een schitterende vloer van grind. Ook de muren en het plafond zijn hier strak afgewerkt. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Daarnaast krijg je via deze ruimte toegang tot kastruimte, waar de wasmachine en droger aansluitingen gelegen zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn schuifdeuren te vinden naar de serre.
 
 De serre is, net als de woonkamer zelf, voorzien van een vloer van grind. Je kunt hier volop van veel lichtinval genieten. In de serre kun je een fantastische loungeplek maken, waar je veel tijd kunt doorbrengen. De ruimte is voorzien van vloerwarming en inbouwspots met dimmer. Daarnaast beschik je hier over elektrische rolgordijnen, die makkelijk met je telefoon te besturen zijn. De serre heeft een openslaande deur naar de tuin. 
 
 Eerste verdieping:
 Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping van deze woning. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en extra kastruimte. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ruimtes zijn stuk voor stuk uitstekend afgewerkt. De slaapkamers beschikken over een mooie gietvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds.
 
 De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. De moderne badkamer kenmerkt zich door de betonlook. Je beschikt hier over een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en jacuzzi. Ook is er beschikking tot een massagestand en radiosysteem. De ruimte is verlicht met inbouwspots.
 
 Tuin:
 De woning heeft en betegelde voor- en achtertuin. De betegeling en het hekwerk zijn in 2020 nog vervangen. In de achtertuin heb je veel privacy, want het is goed beschut. Er is hier nog ruimte om wat tuinmeubilair te plaatsen, om heerlijk van het zonnetje te kunnen genieten. Aan de achterzijde van de achtertuin is nog een houten berging te vinden, waar je tuinspullen op kunt bergen.
 
 Parkeren:
 Er is parkeergelegenheid rond het huis (blauwe zone).
 
 Kenmerken van de woning:
 • Instapklare woning met schitterende serre
 • Fantastische living met drie slaapkamers, moderne keuken en uitstekend sanitair
 • Vloerverwarming 
 • Zonwering van SolarLUX
 • Voorzien van NEST
 • Mogelijk om tweede verdieping te realiseren
 • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
 • Voorzieningen in de buurt
 • Uitvalswegen goed bereikbaar
 • Energielabel: A
 • Eigendom belast met erfpacht