-Beschrijving:
 DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
 Ruime half vrijstaande woning met garage en 3 slaapkamers, zolderruimte, en een praktische omsloten tuin met zij-ingang. De woning is mooi gelegen in Gronsveld; slechts 10 min. verwijderd van centrum Maastricht, MUMC+, Universiteit.
 Indeling:
 -Begane grond:
 In de hal (4 m²) bevindt zich de toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje, en de meterkast. In de hal is de toegangstrap naar de 1e etage en de toegangsdeur naar de woonkamer.
 De woonkamer met open keuken is ca. 37 m² groot. De L-vormige keuken is in een hoek van de woonkamer aan de tuinzijde gepositioneerd.
 De beige keuken met grijs werkblad is voorzien van 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. 
 De grote ramen aan voor- en achterzijde geven mooie lichtinval.
 Via de keukendeur heeft u toegang tot de aangename tuin met terras. De garage is ook via de tuin toegankelijk.
 -Eerste verdieping:
 Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Hier is in 2022 een laminaatvloer gelegd.
 -Slaapkamer 1: ca. 11m² groot, deze grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.
 -Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10 m²
 -Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7 m²
 -Badkamer: De betegelde badkamer (ca. 5,5 m²) is uitgevoerd in wit/grijs kleurstelling. Er is een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel geplaatst.
 -Tweede verdieping:
 Via een vaste trap op de overloop bereikt u de 2e etage. In deze ruime, multifunctionele ruimte (ca. 21 m²) kan eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Op de tweede verdieping bevindt zich de HR-CV-combiketel (BOSCH, huur, 2007)
 -Tuin:
 In de volledig door schutting omsloten achtertuin is het heerlijk zitten. Onder het zonnescherm bij het terras is het heerlijk zitten bij warme dagen.
  
 -Garage:
 Ruime garage (ca. 16 m²) met grote oprit. De garage is tevens d.m.v. tuindeur vanaf het tuinterras te bereiken. 
  
 -Nadere bijzonderheden:
 -Energielabel C
 -De woning is per direct te aanvaarden
 -CV-combi-ketel (Bosch, huur, 2007)
 -Nieuwe laminaat eerste verdieping. (2022)
 -Omgeving:
 Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen tov diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+(AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.