Ruime uitgebouwde hoekwoning is een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Velden. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers een uitgebouwde keuken en bijkeuken en een ruime tuin. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op loopafstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging en toegangsdeur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 33,5m2) is ruim van opzet. Via een portaal in de woonkamer bereikt men de trapopgang naar de 1e verdieping. De separaat gelegen uitgebouwde keuken (ca. 14,5m2) is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en granieten werkblad met achterwand. Via de ruime leefkeuken komt men in de bijkeuken (ca. 6,5m2) met aansluitingen voor de wasmachine en droger, veel bergruimte en toegang tot de oprit. Een loopdeur in de keuken geeft toegang tot het overdekte terras. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
 
 1e verdieping:
 De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van rolluiken. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 10m2 en 12,5m2 groot. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douchefaciliteit, een zwevend closet, een designradiator, een grote wastafel met ladekast en bijbehorende handdoekenkast, buitenraam en mechanische afzuiging. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. 
 
 2e verdieping:
 Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Recent zijn er aan de voor- en achterkant over de gehele breedte 2 dakkapellen geplaatst. Deze kamer is ca. 20m2. De zolder is voorzien van airco, hier bevindt zich de CV-opstelling en de unit voor de mechanische afzuiging. Op de vloer ligt een nieuwe lichte laminaatvloer. 
 
 Tuin:
 De voortuin is beplant, een looppad is aangelegd richting de entree en aan de zijkant biedt een beklinkerde oprit plaats een auto. De achtertuin heeft een overdekt terras met lichtstraat, een ruime stenen berging, een gazon en een houten tuinhuis. De hele tuin is omheind en biedt veel privacy.
 
 Algemeen:
 Bouwjaar 1982, inhoud ca. 489m3, woonoppervlakte ca. 131m2, perceeloppervlakte 240m2. De woning is geïsoleerd (vanuit de bouw) en voorzien van dubbelglas grotendeels in kunststof kozijnen en deels in houten kozijnen, tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De vernieuwde meterkast heeft krachtstroom en glasvezel. De CV-opstelling is van het merk Atag en dateert van 2017. De woning heeft 16 zonnepanelen (lease) € 106,20 per maand, dit contract kan overgenomen worden. De woning ligt in een gewilde kindvriendelijke buurt in Velden aan een rustig veldje. Er is rondom de woning voldoende parkeerplek aanwezig. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden alsook de dorpskern van Velden.
 
 Vraagprijs: € 300.000,- k.k.