Zandstraat 4a te Casteren
 
 Voel u thuis bij Zandstraat 4a te Casteren! Deze hoogwaardige, luxe en gasloze vrijstaande woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is gebouwd in 2014 en beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, een gezellige overkapping met open haard en achtertuin welke volop privacy biedt. De woning heeft energielabel A++, het volledige isolatiepakket en is daarmee klaar voor de toekomst. Wilt u de koffers pakken en wonen? Dan moet u zeker deze instapklare woning hebben gezien!
 
 Entree
 Middels ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen bereikt u de voordeur. De entreehal is van een fraai eikenhouten vloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten. Tevens bevindt zich hier de uitgebreide meterkast en een garderobe nis en krijgt u toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. De gehele begane grond wordt d.m.v. de warmtepomp verwarmd en gekoeld.
 Woonkamer
 De riante, sfeervolle living is een fraaie leefruimte en is voorzien van grote ramen en een erker waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De combinatie van een eikenhoutenvloer, strakke wanden en plafonds voorzien van sierlijsten en inbouwspots geven deze ruimte een modern afwerkingsniveau. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een heerlijke hoekbank en het in 2021 op maat gemaakte wandmeubel v.v. (olie) haard geven een gezellige sfeer aan de woonkamer. 
 Keuken
 Het middelpunt van de woning is de zeer royale woonkeuken met eetkamer waar u met vrienden of familie heerlijk kunt toeven en van waar u een prachtig uitzicht heeft over de tuin. Door de aanwezigheid van twee schuifdeuren voelt u zich direct met buiten verbonden en komt het daglicht u tegemoet. De moderne keuken bestaat enerzijds uit een wandopstelling v.v. vaatwasser, spoelbak, Quooker, combi magnetron, oven en diverse kastruimte. Anderzijds is de keuken uitgevoerd met een kookeiland v.v. inductiekookplaat en afzuigkap en waar u beslist uw gasten kunt verwennen. De moderne gietvloer, de houten balken gecombineerd met het strakke plafond en sierlijsten passen perfect in de stijl van de woning en geven aan hoe hoog het afwerkingsniveau van deze woning is. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot het achterste deel van de woning.
 Toilet/wasruimte
 In het achterste deel van de woning bevindt zich het toilet, wasruimte en krijgt u toegang middels loopdeur tot de achtertuin. Het moderne toilet is halfhoog betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. Om het hoekje bevinden zich nog de aansluitingen voor het witgoed en een degelijke kastenwand wat praktisch is voor de nodige bergruimte. 
 Berging
 Via buiten te bereiken berging welke volledig is geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming, water en elektra. In deze ruimte staan alle technische installaties waaronder een warmtepomp, WTW installatie, een combitank buffer/warm water 800/200 liter en zwembadpompfilter. Verder is de berging praktisch voor het opbergen van spullen, het stallen van de fietsen en plaatsen van een extra vriezer of koelkast.
 
 
 Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizo trap naar bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. De eerste verdieping beschikt over vloerverwarming en koeling.
 Slaapkamers
 Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde met variërende grootte. De kleinere kamer wordt momenteel in gebruik genomen als sportkamer maar zou ook prima in gebruik kunnen worden als kinderkamer of thuiswerkplek. De tweede slaapkamer is groter van opzet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiepfunctie.
 Masterbedroom
 Deze ruime, lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een walk-in-closet.
 Badkamer
 De badkamer heeft een moderne uitstraling en is op luxe wijze afgewerkt. De badkamer v.v. tegelvloer beschikt over een ruime inloopdouche v.v. regen-en handdouche, ligbad met inbouw TV , hangcloset en een groot badmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen.
 
 
 Via de vlizotrap bereikt u de opslagzolder met betonnen vloer. De zolder leent zich perfect om voor opslag te gebruiken.
 
 Voortuin
 De voortuin is netjes aangelegd en bestaat grotendeels uit bestrating, diverse beplanting en een aantal leibomen. Links langs de woning is een carport met dubbele deur en een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere voertuigen.
 Achtertuin
 De onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd en goed onderhouden en biedt volop privacy! De achtertuin beschikt over een overkapping v.v. lichtstraat en een zwembad waar zomers heerlijk geplonsd kan worden. De royale overkapping met openhaard is geplaatst in 2020 en is werkelijk een heerlijk plek om met vrienden lekker een avond te borrelen. De tuin is rondom voorzien van inbouwspots wat een fraaie uitstraling geeft aan de achtertuin. 
 
 - Bouwjaar 2014
 - Modern & instapklaar
 - Energielabel A++
 - Warmtepomp 2014
 - WTW installatie
 - Luxe inbouwkeuken v.v. kookeiland
 - Hardhouten kozijnen & HR ++ beglazing
 - Vloerverwarming en koeling begane grond en eerste verdieping
 - 3 zonnecollectoren t.b.v. zonneboiler
 - Voorbereidingen aanwezig voor rolluiken of screens 
 - Hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik
 - Carport & overkapping geplaatst in 2020
 - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
 - Rustig gelegen met vrij uitzicht 
 - Beschikbaar januari 2023
 Bent u opzoek naar een instapklare woning met volop luxe moet u zeker bij deze woning komen kijken!