Zeer complete en verrassend ruime eengezinswoning met 3 kamers, toffe vide en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft energielabel A en is modern ingericht. Beneden liggen de lichte woonkamer en moderne keuken met ruimtelijke vide. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een aparte inloopkast en de luxe badkamer (2017). De ligging in de jonge woonwijk Oosterheem is aantrekkelijk, met het uitgebreide winkelcentrum, RandstadRail, verschillende scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid.
 
  Indeling:
  Entree via de grote voortuin, die ca. 7.5m. diep is en met de zuidwestligging goed op de zon ligt. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geheel voorzien van grote terrastegels en heeft een buitenkraan. Entree/hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en modern ingericht met laminaat, gestuukte wanden (2021), een sfeervolle stenen voorzetwand waar de TV aan hangt en op maat gemaakte jaloezieën. Ook heeft de woonkamer een directe toegang naar de voortuin, via de schuifpui. De woonkeuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne, witte keukenopstelling met eetbar. Ingebouwd zijn de koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De vide geeft de keuken een heel speels en ruimtelijk effect. Vanuit de keuken is de patio-tuin bereikbaar, waar ook de aangebouwde stenen berging ligt. Tussen de woonkamer en de keuken ligt de tussenhal met opstelruimte voor de CV-ketel (vernieuwd in 2021), mechanische ventilatie en toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje). Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig.
 
  Etage: Overloop met leuke doorkijk naar de keuken en toegang naar de 2 slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. Tegenover de slaapkamers ligt de inloopkast / walk-in-closet en ook op de overloop is bergruimte gecreëerd. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en er is een extra toilet gemaakt. Naast de badkamer ligt het washok, waar ruimte is om de wasmachine en droger op elkaar te plaatsen.
 
  Pluspunten en kenmerken:
  - Zeer complete eengezinswoning met verrassend ruime en speelse indeling.
  - Lichte woonkamer, met moderne afwerking.
  - Moderne keuken met vide.
  - 2 slaapkamers en een aparte inloopkast.
  - Badkamer vernieuwd in 2017, met extra toilet.
  - Zonnige en diepe voortuin, onderhoudsarm aangelegd.
  - Achtertuin met berging en achterom.
  - Schilderwerk uitgevoerd in 2021/2022.
  - Energiezuinig en geheel geïsoleerd / Energielabel A / Voorschot stookkosten ca. € 117 p/maand.
  - CV-ketel: Remeha Avanta 2021 (eigendom).
  - Dichtbij winkels, scholen, OV en snelweg.
  - Ruime openbare parkeergelegenheid.
  - Oplevering in overleg (prognose september/oktober 2022).
 
  De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.