In de Utrechtse wijk Terwijde tref je dit hoogwaardig afgewerkte driekamerappartement van circa 109 m² aan in het eigentijds U-BRN gebouw. Dankzij de ligging op de 4e verdieping hebt je zowel vanuit de woonkamer als vanaf het riante balkon uitzicht over Leidsche Rijn. In de onderbouw tref je je eigen privé-BERGING en privé-PARKEERPLAATS aan. 
 
 Het duurzame appartementencomplex is in 2012 opgeleverd, is gasloos, heeft zonnepanelen en draagt energielabel A+. Reizen per bus of trein gaat gemakkelijk met meerdere bushaltes in de nabije omgeving en treinstation Leidsche Rijn op loopafstand. Ook overige faciliteiten zoals een huisartsenpraktijk, apotheek, bibliotheek, supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast is de binnenstad op 5 treinminuten of 15 fietsminuten te bereiken. Je woont hier dus met de lusten maar niet met de lasten van de stad. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen!
 
 Souterrain
 In het souterrain zijn de eigen PARKEERPLAATS (ca. 10 m²) en de BERGING (ca. 5 m²) te vinden. Ideaal om bij thuiskomst de auto op je eigen plek te kunnen parkeren en om spullen die je niet dagelijks nodig hebt in de berging te stallen.
 
 Vierde verdieping
 Neem de lift of de trap naar de vierde verdieping om bij de entree van het appartement te komen. Wanneer je over de galerij naar de voordeur loopt, heb je prachtig zicht op de groene, rustige binnentuin. Eenmaal binnen tref je links en rechts direct de twee ruime slaapkamers aan, met een oppervlakte van respectievelijk 14 en 10 m². Wanneer je je weg vervolgt, kom je uit bij de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, glazen douchecabine, handdoekradiator en breed badkamermeubel met dubbele kraan en spiegelkastje. Het separate toilet is in dezelfde stijl opgetrokken en bevindt zich tegenover de badkamer. 
 
 Vanuit de hal zijn ook de was-/bergruimte, meterkast en woonkamer met keuken te bereiken. De woonkamer, keuken en eethoek staan in open verbinding met de 3e ruime “kamer” van dit huis. Deze ruimte is gemakkelijk te voorzien van een deur om zo er een separate werk- of slaapkamer van te maken. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van veel opbergruimte en heeft een stijlvol afgewerkt schiereiland. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De woonkamer beschikt over twee grote openslaande deuren, waarvan een voorzien van een frans balkon en de andere toegang biedt tot het ruime balkon van ca. 8.5 m².
 Het appartement is voorzien van een stijlvolle, eikenhouten vloer, welke met wax is behandeld voor een nette afwerking. 
 
 BIJZONDERHEDEN
 - Energielabel A+;
 - Eigen parkeerplaats;
 - Externe berging;
 - Woonoppervlak van ca. 109 m²;
 - Gelegen op de vierde verdieping;
 - Lift;
 - Twee slaapkamers, derde gemakkelijk te realiseren;
 - Stadsverwarming (gasloos);
 - Mechanische ventilatie;
 - Balkon van maar ca. 8,5 m² (oost);
 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
 - Binnentuin;
 - Actieve en gezonde VVE;
 - Bijdrage VVE € 171,32 per maand;
 - Uitvalswegen naar A12 en A2 zijn goed bereikbaar.
 - Treinstations Utrecht Leidsche Rijn en Terwijde op loopafstand;
 - Om de hoek van Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde;
 - Oplevering in overleg.
 
 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.
 
 __
 
 In the Utrecht district of Terwijde you will find this high-quality finished three-room apartment of approximately 109 m² in the contemporary U-BRN building. Thanks to its location on the 4th floor, you have a wide view of Leidsche Rijn from both the living room and the spacious balcony. In the basement you will find your own private STORAGE and PARKING SPACE.
 
 The sustainable apartment complex was completed in 2012, is gas-free and, thanks in part to the solar panels, has an A+ energy label. Traveling by bus or train is easy with several bus stops in the vicinity and Leidsche Rijn train station within walking distance. Other facilities such as GP practice, pharmacy, library, supermarkets, shops and restaurants are also a stone's throw away. In addition, the city center can be reached in 5 minutes by train or 15 minutes by bike. So you live here with the lusts but not with the burdens of the city.
 Schedule a visit quickly and be surprised!
 
 Basement
 The private PARKING SPACE (approx. 10 m²) and the STORAGE (approx. 5 m²) can be found in the basement. Ideal to be able to park the car in your own place when you get home and to store things that you do not need every day in the storage room.
 
 Fourth floor
 Take the elevator or stairs to the fourth floor to reach the entrance of the apartment. When you walk across the gallery to the front door, you have a beautiful view of the green, quiet courtyard. Once inside, you will immediately find the two spacious bedrooms on the left and right, with a surface area of 10 and 14 m² respectively. When you continue on your way, you arrive at the neat bathroom. The bathroom has a bath, glass shower cubicle, towel radiator and wide bathroom furniture with double tap and mirror cabinet. The separate toilet is built in the same style and is located opposite the bathroom.
 
 The laundry/storage room, meter greenhouse and living room with kitchen can also be reached from the hall. The living room, kitchen and dining area are in open connection with the third spacious "room" of this house. This space can easily be fitted with a door to turn it into a separate work or bedroom. The kitchen has a U-shape and is equipped with plenty of storage space and has a stylishly finished peninsula. The kitchen also has various built-in appliances, including a ceramic hob, dishwasher, fridge/freezer and a combination oven/microwave. The living room has two large patio doors, one of which has a French balcony and the other provides access to the spacious balcony of approximately 8.5 m². The apartment has a stylish oak floor, which has been treated with wax for a neat finish.
 
 PARTICULARITIES
 - Energy label A+;
 - Own parking space;
 - External storage;
 - Living space of approx. 109 m²;
 - Located on the fourth floor;
 - Elevator;
 - Two bedrooms, third easy to realize;
 - District heating (gasless);
 - Mechanical ventilation;
 - Balcony of only approx. 8.5 m² (east);
 - Fully equipped with plastic frames;
 - Courtyard garden;
 - Active and healthy VVE;
 - Contribution VVE € 171,32 per month;
 - Roads to A12 and A2 are easily accessible.
 - Utrecht Leidsche Rijn and Terwijde train station within walking distance;
 - Around the corner from Leidsche Rijn Center and Terwijde shopping center;
 - Delivery in consultation.
 
 Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.