Royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage, vier slaapkamers, zolder en rondom gelegen tuin te Amstenrade aan de Dolgaard 1. 
 
 Indeling
 
 Parterre:
 Royale voortuin met beklinkerde oprit, geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen.
 Overdekte entree, royale ontvangsthal. Geheel betegelde toiletruimte met fontein, meterkast en open trap naar verdieping.
 De z-vormige woonkamer met optimaal tuincontact door de schuifpui naar tuin, schouwpartij voorzien van open haard en een natuurstenenvloerafwerking. 
 Gesloten keuken met kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Direct aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen, deze is afgewerkt met plavuizen vloer en heeft een loopdeur naar de tuin.
 Inpandig bereikbare garage met elektrische bedienbare sectionaalpoort, aansluitpunten voor wasapparatuur en deur naar de tuin.
 Volledig rondom de woning gelegen de tuin met diverse terrassen. Door de ligging is er telkens plek voor zon en schaduw , volledig omsloten en voorzien van vijverpartij, houten tuinberging en zij-ingang. 
 
 Eerste verdieping:
 Tussenverdieping met slaapkamer gesitueerd boven de garage. De slaapkamer is voorzien van een parketvloer en in de schuinte van de dakhelling is een Velux dakraam geplaatst.
 Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en vaste trap naar de zolder. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een airco-systeem (2021).
 Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. 
 Tevens is er nog een bergkast op de overloop met opstelling van de HR combi cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015 en eigendom). 
 
 Tweede verdieping:
 Vanuit twee vertrekken te bereiken royale bergzolder, ideaal voor opslag.
 
 Bijzonderheden:
 Het woonhuis is gelegen op een zeer geliefde woonlocatie in een rustige woonwijk en op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en het fraaie kasteel van Amstenrade met prachtig park. Het woonhuis is gebouwd in 1981 en voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Grotendeels hardhouten kozijnen op de parterre met nagenoeg geheel HR ++ beglazing en op de eerste verdieping. Daarnaast is het woonhuis grotendeels voorzien van rolluiken.