79 in Hengelo!
 
  Wij bekijken de woning van een afstandje en zien een moderne, twee-onder-een-kap woning met een leuke smoel aan de voorzijde. De straat geeft een prettige uitstraling. Heerlijk breed van opzet met een strook groen in het midden. Op het dak zien wij de zonnepanelen liggen. In deze woning heeft de tijd dus zeker niet stil gestaan!
  We lopen door over de extra lange oprit met carport en toegang tot de aangebouwde stenen garage, hier komen wij later weer. Wij slaan nu linksaf en openen de voordeur. Wij lopen door de hal direct door naar de woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is een fijne haard en plek voor een royale zithoek waar met de hele familie gezeten kan worden.
 
  Dan door naar de achterzijde, hier is namelijk flink uitgebouwd. Wat een ruimte en een licht tref je hier in deze moderne woonkeuken! Dit is het hart van de woning. Niet voor niets zijn de eigenaren hier het liefst. Even aan het eiland zitten of aan die fijne eettafel, beide zijn favoriet. De strakke keuken beschikt over een kookeiland in een warme maar ook zeer neutrale kleur. Het geeft het geheel een chique uitstraling. Ook dit is weer een fijne plek om met de gehele familie tijd te spenderen. De zonnige en beschutte achtertuin maakt het geheel af!
 
  Wat tref je verder in de woning aan?
  Op de eerste verdieping, 3 prima slaapkamers en een riante badkamer. Via een vaste trap is een open zolderruimte te bereiken. Hier is het mogelijk om zelfs nog twee extra kamers te realiseren indien daar behoefte aan hebben.
 
  Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
  Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
  ERA Garantie: dat geeft je een goed gevoel!
  Een bestaand huis kopen met garantie op de installaties. Dat moet een fijn idee zijn. Want een verhuizing kost vaak meer dan je van tevoren had gedacht. Dan wil je geen zorgen hoeven maken over onverwachte reparaties. Een garantieverklaring hebben wij alvast voor je opgesteld.
 
  De locatie:
  Deze woning is gelegen in de woonwijk Slangenbeek. Een fijne en groene woonwijk, gelegen aan de rand van Hengelo en voorzien van een eigen winkelcentrum. Hier kun je uitstekend terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er ook allerlei andere voorzieningen aanwezig zoals meerdere basisscholen, kinderopvang, fysio, een apotheek enz. Het goede nieuws is dat wanneer je de straat uitloopt je al met 3 minuten bij al deze voorzieningen bent. Wanneer je de hoek om loopt kom je uit op het Waterpark Vossenbelt. Of volg het voetpad de andere kant op voor een fijn blokje om langs de Slangenbeek.
 
  Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: Dit is nou echt een fijn familiehuis! Volop leefruimte en een super locatie!
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, inpandig te bereiken garage welke geheel netjes is betegeld en voorzien van kastenwand en wasmachineaansluiting, woonkamer met haard aan de voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde welke voorzien is van gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en anderhalve spoelbak.
  1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, zeer ruime badkamer met wastafel, douche, toilet en ligbad.
  2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderruimte met 2 dakramen en aparte stookruimte.
  Tuin: diepe voortuin met oprit en carport, gezellig en modern aangelegde achtertuin met diverse terrassen en een gunstige ligging ten opzichte van de zon.
 
  Nog interessant om te weten:
  Bouwjaar: 1997
  Perceeloppervlakte: 254 m2
  Woonoppervlakte: 151 m2
  Inhoud: 577 m3
  Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel dubbel glas (volledig geïsoleerd).
  Cv-installatie: Remeha Calenta, 2011, huur.
  Zonnepanelen geplaatst in 2015.
  Airconditioning: geplaatst in 2022. Eén unit in de woonkamer en één unit op de overloop.
  Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
  Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie: Met een ERA Garantie ben jij tot 12 maanden na de overdracht van jouw woning beschermd tegen hoge kosten van reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Een uniek product dat alleen Prisma ERA Makelaars in deze omgeving kan bieden.
  De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
  In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.