Aanbiedingstekst
 
 Bent u op zoek naar een villa met veel ruimte en privacy op een unieke locatie in de polder tussen Boskoop en Alphen aan den Rijn? Dan is het zeker de moeite waard om de Baanwegsekade 10 in Boskoop te bezichtigen. Een vrijstaande woning met garage én carport gelegen aan het water op een riant perceel van maar liefst 16.870m2. De woning ligt heerlijk rustig in de polder maar toch op een centrale locatie: met de auto bent u in korte tijd op de N11 en vanaf hier snel in de grotere steden. Verder is zowel het centrum van Boskoop als het centrum van Alphen aan den Rijn op fietsafstand. 
 De woning is gebouwd in circa 1992, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 180m2.
 Via uw eigen oprit bereikt u de woning, naast de garage en carport heeft u op het terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning bevindt zicht de riante tuin welke altijd met veel zorg onderhouden is. U kunt hier heerlijk in de zon zitten, maar uiteraard een plekje in de schaduw behoort ook tot de mogelijkheden. 
 Het perceel bestaat daarnaast uit kwekerijland met diverse bijgebouwen en een prachtige ligging aan het water. De bijgebouwen bestaan uit een kas van circa 263 m2 en schuur van circa 127 m2.
 Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. 
 Begane grond:
 Via de entree komt u binnen in de ruime hal, hier ziet u de trapopgang, toilet met fonteintje en de meterkast. Toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een leuk uitzicht op groen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. 
 De royale living is enorm licht door de vele raampartijen en beschikt over een allesbrander. De woonkamer is uitgebouwd met een serre waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op de achtertuin. Via openslaande deuren toegang tot de tuin. De ramen in de serre beschikken over markiezen.
 Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken. Ook deze is ruim opgezet en erg licht. Er is ruimte genoeg voor de eettafel. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een friteuse. 
 De kelder is toegankelijk via de keuken, ruim en perfect als wijnkelder. 
 In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting, de c.v. ketel (Intergas 2010) en bergkasten. Via de bijkeuken komt u in de carport, deze geeft ook toegang tot de garage. Zo kunt u altijd droog vanuit de woning de garage bereiken. De (geïsoleerde) garage van 22 m2 heeft een praktische bergzolder.
 Op de gehele begane grond ligt een stenen vloer met vloerverwarming. 
 Eerste verdieping:
 Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop met dakkapel en vaste kast. Deze geeft toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. De royale slaapkamers beschikken allemaal over bergruimte en dakramen. 
 De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
 Tweede verdieping:
 Grote bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.
 De woning is voorzien van dak-/gevel-/vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
 De woning met tuin rondom heeft een woonbestemming. De kwekerij en bijgebouwen hebben een agrarische bestemming. 
 Wij laten u graag de ruimte, rust en mogelijkheden zien en ervaren tijdens een bezichtiging!