Aanbiedingstekst
 
 Aan het Maaipad 19 te Halsteren ervaart u de unieke combinatie van wonen in het buitengebied met het dorpshart en alle gewenste winkels op loopafstand. Kortom: Heerlijk rustig wonen en toch alle luxe binnen handbereik! 
 Het perceel is maar liefst 708 m² groot waarbij de achtertuin is gesitueerd op het zonnige Westen. Vanuit uw luie stoel geniet u achterin de tuin dan ook van de ondergaande zon en bovenal het vrije uitzicht in de verte. Verder treft u buiten een achterom, de garage in spouw en een berging / atelier. 
 De voormalig bewoners waren voorlopers voor wat we hedendaags nastreven: Gasloos wonen en streven naar energieneutraal! Zo hebben zij al jaren geleden besloten om 32 zonnepanelen aan te brengen, is gekozen voor na-isolatie van de spouwmuren, zijn verbeterde aluminium kozijnen aangebracht met HR++ beglazing en rolluiken, voorziet de haard voor een groot deel in warmte en is tevens elektrische vloer- en muurverwarming aanwezig als gevoed vanuit de zon.
 Qua indeling treft u een royale woonkamer met half open keuken vv. bijhorende tuinkamer. Op de begane grond zijn tevens 2 slaap-/hobby-/werkkamers aanwezig alsmede de 1e badkamer. Op de 1e verdieping treft u nogmaals 2 slaapkamers en de wellness kamer c.q. 2e badkamer. Mocht u nog meer kamers willen dan is een splitsing mogelijk en ontstaat vrij eenvoudig een 5e (slaap)kamer.
 Wat ons betreft een huis met mogelijkheden en zeker een bezichtiging waard! Komt u ook kijken?
 INDELING:
 Begane grond:
 hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
 meterkast met 10 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar, gasmeter niet aanwezig, wel een voormalige aansluiting;
 ruime woonkamer (ca. 58 m² incl. keuken en serre), voorzien van een houthaard met keramische tegels ter lang behoud van warmte, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, tegelvloer, systeemplafond;
 open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat en een koeler, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
 serre/tuinkamer met zicht op de tuin, voorzien van tuindeuren en separate loopdeur;
 slaapkamer links achter (ca. 19,5 m²), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
 slaapkamer links voor (ca. 21 m²), voorzien van trap naar 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schorten;
 betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel.
 1e verdieping:
 overloop, wandafwerking houten schroten, grenen plankenvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
 3e slaapkamer links (ca. 24,5 m²), voorzien van een wastafel en een dakraam, wandafwerking houten schroten, grenen plankenvloer, Unideck dakbeschot in het zicht;
 Tussenruimte c.q. wellness (ca. 21,5 m²), met Frans balkon met vrij zicht op de tuin en landerijen, voorzien van douchecabine met radio en stoomfunctie, whirlpool ligbad, wandcloset, dakraam en collector zonnepanelen, wandafwerking stucwerk, grenen plankenvloer, Unideck dakbeschot in het zicht;
 4e slaapkamer rechts (ca. 21,5 m²), voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, grenen plankenvloer, Unideck dakbeschot in het zicht.
 De tuin en bijgebouwen
 Bijgebouwen:
 Gemetselde garage (ca. 26 m²), voorzien van elektra, vlizoluik naar bergzolder, sectiedeur naar voorzijde en separate loopdeur naar tuin/terras;
 Gemetselde berging / atelier met separate tuinkamer, gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra.
 Tuin:
 Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, zij-uitgang, veel privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde;
 Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 a 3 auto’s.
 Bouwaard:
 Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
 Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
 Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 Isolatie:
 De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in aluminium kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen en grotendeels van rolluiken.
 Verwarming en warmwatervoorziening:
 De woning is niet voorzien van traditionele centrale verwarming. Wel is een openhaard aanwezig met ecologische functie, elektrische vloerverwarming in de keuken, serre en badkamer alsmede diverse elektrische vloerverwarming welke zijn aangebracht als muurverwarming, zo ook ter plaatse van de openhaard. Dit alles gevoed vanuit de zonnepanelen. Voor de levering van warm water is er een close-in boiler aanwezig in de keuken.