Op schitterende locatie gelegen royaal 3, voorheen 4-kamer APPARTEMENT op de 2e verdieping met ruim terras en uniek uitzicht over waterpartijen en lommerrijk groen.
 
  Direct grenzend aan natuur- en recreatiegebied Schollebos met een overdekte parkeervoorziening op eigen terrein en mogelijkheid tot een eigen garage, nabij winkelcentrum Picassopassage, NS treinstation Capelle Schollevaar, busverbindingen en uitvalswegen A20 en A16/A12 en winkelboulevard Alexandrium treft u de ideale combinatie van voorzieningen.
 
  Begane grond:
  Afgesloten portiek met intercom/videofoon, een verzorgde centrale hal met toegang tot de lift en trapopgang naar de verdiepingen. Er is een overdekt parkeerdek exclusief voor bewoners ingericht onder de binnentuin met twee parkeervergunningen. Eventueel eigen garagebox separaat te koop.
 
  Tweede verdieping:
  Portiek voorzien van lift en trappenhuis, dat toegang geeft tot twee woningen met lift en trappenhuis.
 
  Entree met ontvangsthal van 3.30 x 2.25 voorzien van garderobekast, royale woonkamer van 10.20 x 5,97 met eiken vloerdelen, een grote glazen pui met bijzonder fraai uitzicht op water en het Schollebos, toegang tot het terras aan de achterzijde, een open haard en zeembalkon aan voorzijde.
  Separate keuken van 4.60 x 2.95, in U-vormige opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, Siemens oven, vaatwasser en voorzien van tegelvloer.
 
  Slaapkamer 1 van 4.20 x 3.40, royale kamer met laminaatvloer, ingericht als hoofdslaapkamer met kastenwand, zicht op het Schollebos en voorzien van rolluik.
  Slaapkamer 2 van 4.20 x 2.50, eveneens grenzend aan de Scholleboszijde, voorzien van laminaatvloer en ingericht als werk-/logeerkamer met bed, kasten en bureau.
  Tip: de separate keuken was oorspronkelijk de 3e slaapkamer. De keuken is vrij eenvoudig weer te realiseren aan de voorzijde van de woonkamer.
 
  Badkamer, van 3.30 x 2.70 geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wastafel met meubel, tweede toilet, wasmachine- en drogeraansluiting.
 
  Toilet, geheel betegeld (in dezelfde stijl als de badkamer) en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
 
  Verkoper aan het woord:
  Wonen aan de rand van het Schollebos. Elke ochtend wakker worden en elke avond inslapen met geuren, kleuren en de geluiden van de natuur. Het is zo bijzonder, zo rustgevend deze plek. Elk seizoen heeft zijn eigen schoonheid die je ten volle beleeft, zichtbaar vanuit de woning en vanaf ons heerlijke zonnige terras boven het water. In de lente en in de zomer leven we veel buiten op het terras. Ontbijten begint al vroeg in de zon, met de vele zingende vogels, het groene lomer van de bomen en de geluiden van de watervogels met hun jongen in de lente. En pas als het avond is en de padden aan hun serenade beginnen, is het tijd om naar binnen te gaan. Ook in de herfst met de roodbruine kleuren is het hier adembenemend en de winter met de verstilde, soms witte aanblik geeft ook prachtige beelden. Vanuit het gebouw loop je direct het Schollebos in, dat na 3 km overgaat in het Hitlandbos. Wandelen en fietsen is echt heerlijk en kan dus vanuit de voordeur.
  De gemakken van de grote stad zijn er ook; metro, trein en autosnelweg zijn dichtbij. Een goed winkelcentrum is er ook. Een unieke combi van de rust in de natuur en de gemakken van de grote stad.
  In het huis zelf hebben we het licht en de ruimte altijd enorm gewaardeerd!
 
  Bijzonderheden:
  - Royale woonkamer met bijzonder fraai uitzicht en openhaard;
  - Zonnig terras voorzien van zonwering op het Zuidoosten; zon van 8:00 tot 15:00 met uitzicht op water en lommerrijk groen;
  - 2 tot 3 slaapkamers;
  - Stadsverwarming (energietransitie-proof);
  - Woonoppervlakte ca. 120 m²;
  - Eigen grond;
  - 2 parkeerkaarten per appartement aanwezig, op eigen terrein;
  - eigen garagebox separaat te koop;
  - Energielabel A;
  - Actieve VvE, bijdrage ca. € 278,79 per maand voor de woning;
  - Bouwjaar ca. 1982.
 
  Oplevering: in overleg.
  Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
 
  Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.