*** WELKOM THUIS bij dit leuke en lichte 3-kamer appartement gelegen op een centrale en toch rustige locatie in Voorburg! ***
 
  Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 61m2 en is o.a. voorzien van een gezellige woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon. Achter het complex is de eigen fietsenberging te vinden. Verder is het appartement deels voorzien van dubbel glas, een nette keuken en c.v.
 
  De locatie is echt ideaal! Er is veel groenvoorziening in de directe omgeving en u bevindt zich op loopafstand van station Laan van NOI. Vanaf hier pakt u gemakkelijk de trein, tram, metro of bus naar bijvoorbeeld Rotterdam, Zoetermeer, Leiden en Amsterdam! Winkels zijn te vinden in het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan” en met de fiets is binnen 10 minuten het indrukwekkende Mall of The Netherlands te bereiken!
 
  *** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement. ***
 
  INDELING:
  Gesloten portiek met brievenbussen en intercom op de begane grond. Trappenhuis met de entree op de 3e verdieping. U komt dan binnen in een ruime hal met douche-/toiletcombinatie, vernieuwd in 2011. Verder in de hal een berg-/washok. Voor vindt u de woon-/eetkamer met vrij uitzicht op de voorgelegen groenvoorziening.
  Via de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer. Via deze kamer kunt u naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier tot ca. 15:00 uur van de zon kunt genieten.
  De keuken is gelegen naast de hoofdslaapkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens vindt u in de keuken de HR-combiketel (Ferroli, 2008).
  Links van de keuken treft u dan nog een slaapkamer aan welke ook perfect kan dienen als studeer-/werkkamer.
 
  KENMERKEN:
  + bouwjaar 1950
  + gebruiksoppervlak wonen ca. 61m2
  + balkon (ZO) ca. 3m2
  + externe bergruimte ca. 5m2
  + verwarming en warm water middels HR-combiketel (Ferroli, 2008)
  + woning is deels voorzien van dubbel glas
  + 15/344e aandeel in actieve VvE
  + VvE-bijdrage is € 150,- per maand
  + saldo reservefonds € 81.854,00 per 31-12-2021
  + Meer-jaren-onderhoudsbegroting 2016-2025 aanwezig
  + huishoudelijk reglement van toepassing
  + asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
  + overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
  + oplevering vanaf 1 juli 2022
 
  Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.