In het centrum van Kerkrade is dit Residentiële appartementencomplex gelegen. Dit ruime, goed onderhouden appartement is gelegen op de 2e woonlaag en is voorzien van een -deels overdekt- ruim balkon / dakterras. Eveneens beschikt dit appartement over een eigen parking in het parkeerdek met een separaat gelegen berging. Wilt u een kijkje komen nemen? Bel gerust met ons kantoor 045-5715566.
 
 Bouwjaar: ca. 2000 (aanvang project 1998)
 Onderhoud: goed
 Totale woonoppervlakte: ca. 109 m2
 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 39 m2.
 Externe bergruimte: ca. 7 m2
 Inhoud totaal: ca. 333 m3 
 Aanvaarding: in overleg (op korte termijn)
 
  
 Hoofdentree:
 Hoofdentree, alwaar de brievenbussen en bellentableau met camera.
 Bij de hoofdentree van het complex is een ruime parking gesitueerd voor het bezoek.
 
 Indeling appartement 2e woonlaag:
 Vanuit de royale ontvangsthal toegang tot:
 Royale hal/entree
 Berging/ wasruimte met c.v. installatie (bouwjaar 2011, eigendom)
 Separaat toilet met fonteintje.
 Badkamer met bidet, douchecabine, dubbele wastafel en comfortabel ligbad.
 2 Ruime slaapkamers.
 Fraaie keuken, met luxe keukeninstallatie incl. apparatuur: koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser.
 Royale living voorzien van vloerverwarming, veel daglichtinval en toegang tot royaal terras.
 Royaal balkon/terras geheel betegeld en magnifiek uitzicht over de groene omgeving.
 
 Algemeen:
 Het appartement beschikt over een overdekte inpandige parkeerplaats, alsmede een berging.
 Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een prachtige “Porselano-tegelvloer”. 
 Zeer goede isolatievoorzieningen en hoogwaardige afwerking.
 De vloer in hal, woonkamer, en keuken is voorzien van vloerverwarming.
 
 De V.v.E. bijdrage is € 135,80 per maand.
 Appartement is op fraaie locatie, nabij centrum en het stadspark gelegen.
 
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
 Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
 Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.