Op zoek naar een instapklaar appartement?
 
  Dit modern afgewerkte luxe appartement met dakterras, balkon en eigen parkeerplaats staat nu te koop!
 
  Een licht en ruim, driekamer appartement met royaal dakterras en balkon, gelegen op slechts 10 minuten fietsen van de Dordtse binnenstad en het Centraal Station. Het appartement ligt op eerste verdieping van het in 2021 gerealiseerde complex.
 
  Nieuw Land van Valk is een van de drie deelgebieden die zich bevinden tussen de Dordtse binnenstad en het Leerpark te Dordrecht. De totale gebiedsontwikkeling van Nieuw Land van Valk bevat drie deelgebieden: Leerpark, Valkhorst en Valkzicht. Het Leerpark biedt ongekend veel voorzieningen.
  De ligging nabij de N3, welke de A15 met de A16 verbindt, maakt het een bijzonder goed bereikbare locatie.
  Voorzieningen zoals de supermarkt, restaurants maar ook een kinderdagverblijf en speeltoestellen, liggen letterlijk voor de deur. Met uitstekende busverbindingen om de hoek is dit levensloopbestendige appartement ook ideaal voor senioren.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
 
  Centrale hal met aan de voorzijde het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de gezamenlijke hal is er zowel middels een trapopgang als de lift toegang tot de verschillende verdiepingen en toegang tot de parkeergarage.
 
  Eerste verdieping:
 
  Hal met meterkast, kast en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.
  Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers, het toilet, de was-/bergruimte en de badkamer te bereiken.
 
  Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
 
  Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van het appartement
  Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van het appartement
  In de was-/bergruimte bevinden zich de opstelplaats voor wasapparatuur, unit stadsverwarming en mv-unit.
 
  Moderne badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel met spiegel, designradiator en kast. Toilet en badkamer zijn afgewerkt met beige betegeling en de vloer is voorzien van mat grijze vloertegels.
 
  Woonkamer met schuifpui, welke toegang geeft tot het balkon. Het balkon biedt een mooi vrij uitzicht over het groen en de wijk. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval.
 
  De open keuken beschikt over een moderne L-vormige opstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven, spoelbak en koelkast.
 
  Parkeerplaats:
  Een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in de onderbouw.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar: 2021
  Woonoppervlak: 83m2
  Inhoud: 267m3
 
  Vloerafwerking: laminaat.
  Stuc/sauswerk wandafwerking
  Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
  VvE: gezonde vereniging, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 102,95 per maand
  Energielabel: A
  Energiezuinig gebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming
  Oplevering: ca. november 2022