Vrijstaand woonhuis met veel sfeer en karakter, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer), ruime en besloten tuin op het zuiden met berging/schuur. Dit voormalig winkelpand is gebouwd in 1910 en beschikt over diverse authentieke elementen. Stijlelementen als zichtbare draagbalken en glas-in-lood geven de woning het authentieke karakter. Verder is hier wonen met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten, mogelijk op een locatie nabij het centrum. Alle voorzieningen zoals het station, theater, winkels, scholen, restaurants, speeltuinen en terrassen zijn op loopafstand.
 
 
 
  Hal, meterkast, ruime woonkamer voorzien van een kersen houten vloer en wenteltrap. De sfeer in de woonkamer wordt gekenmerkt door meerdere glas-in-lood ramen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken met 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. De kelder is toegankelijk via de keuken, CV ketel opstelplaats.
  Bijkeuken met wasmachine en droger, toilet, badkamer met designradiator, wasmeubel, ligbad, douchehoek.
 
  Gezellige stadstuin met achterom, buitenkraan en stroom.
 
 
  Overloop, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer) geheel voorzien van een laminaatvloer.
 
 
  - Royale sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en glas-in-lood-ramen;
  - Bouwjaar 1910;
  - Perceeloppervlak 185 m²;
  - Woonoppervlak ca. 131 m²;
  - Inhoud ca. 433 m³;
  - Masterbedroom is voorzien van rolluiken;
  - Energielabel F
  - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  - De woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden;
  - Aanvaarding in overleg.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
 
  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
  Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.