Aanbiedingstekst
 
 *FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*
 Aan een rustige straat in de gewilde wijk “’Look”, op een groot perceel gelegen, fors uitgebouwde en onlangs gerenoveerde hoekwoning met o.a. ruime woonkamer en eetkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en badkamer op de verdiepingen, luxe voorzieningen, berging, royale tuin met overdekt terras en nabijgelegen garagebox
 INDELING:
 BEGANE GROND:
 Hal
 Royale met garderobekast/trapkast, (vernieuwde) meterkast, trapopgang en toegang naar toilet en woonkamer; de hal is afgewerkt met een Eiken vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond
 Toilet
 Luxe, deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje
 Woonkamer
 Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm, afgewerkt met een Eiken vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond
 Keuken
 Royale eetkeuken, voorzien van een luxe hoekinrichting met een granieten aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, Smeg gasfornuis (met oven en 5 kookpitten), en inbouwapparatuur (afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; de keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond met extra lichtinval door een Solartube.
 De keuken biedt toegang tot een betegelde inloopkast/voorraadkast (waarin opstelling HR c.v. combiketel (Intergas, 2019) en unit vloerverwarming)
 Slaap- werkkamer
 Slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk- en deels behang-wandafwerking en stucwerk plafond
 Badkamer
 Luxe, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche (met drain, ingebouwde thermostaatkraan en regendouche), hangcloset, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming
 1E VERDIEPING:
 Overloop
 Slaapkamers
 Drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond, twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en één van een wastafel met meubel
 Badkamer
 Luxe, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met thermostaatkraan, glazen wand en drain), hangcloset, badmeubel met wastafel en designradiator
 2E VERDIEPING:
 Overloop
 Met vaste trap bereikbar overloop naar:
 Slaapkamer
 Grote slaapkamer met dakkapel, verwarming en bergruimte; de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking
 Wasruimte
 Wasruimte met opstelling c.v. ketel (Nefit, 2011) en aansluiting wasapparatuur
 Bergruimte
 Bergruimte met unit mechanische ventilatie
 ALGEMEEN:
 • Gunstige ligging in een rustig en kindvriendelijk deel van de groene en ruim opgezette wijk ’t Look, op korte afstand gelegen van de kinderboerderij. Ook winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen zijn op korte afstand bereikbaar. Bedrijven als o.a. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand gelegen
 • Deze woning is in 2019 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd
 • Dakisolatie aanwezig en gehele woning (m.u.v. voordeur en toiletraampje) voorzien van dubbele beglazing; van de aanbouw zijn ook de spouwmuren en de vloer geïsoleerd
 • Er zijn 2 cv-ketels aanwezig, met 3 circuits (de temperatuur is te regelen met 3 thermostaten); er is vloerverwarming in de aanbouw aanwezig
 • Energielabel B
 • Royale achtertuin met overdekt terras, houten schuttingen, gazon, berging en poort met achterom
 • Garagebox met elektra en elektrische garagedeur op korte afstand gelegen 
 • Deze fraai opgeknapte en uitgebouwde woning moet u beslist van binnen zien om een goede indruk te krijgen; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
 • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
 ENGLISH TRANSLATION
 Vastly extended and recently renovated corner house on a large parcel, with amongst other things, a spacious living room and kitchen-diner, bedroom and bathroom on the ground floor, four bedrooms and bathroom on the floors, luxurious provisions, storage room, spacious garden with covered terrace and near-by garage, situated in a quiet street in the desirable area ‘Look’. 
 LAYOUT:
 GROUND FLOOR
 Hall
 Spacious hall with wardrobe/stairs cupboard, (renewed) meter cupboard, staircase and access to toilet and living room; the hall has an oak floor, spachtelputz wall decoration and a ceiling of stucco work. 
 Toilet
 Luxurious, partly tiled toilet with a hanging toilet and small fountain
 Living room
 Spacious and friendly living room, L-shaped, decorated with oak floor, spachtelputz wall decoration and ceiling of stucco work.
 Kitchen
 Spacious kitchen-diner with a luxurious corner layout with a granite working top, 1.5 sink, Smeg gas cooker (with oven and 5 gas burners) and built-in equipment (cooker hood, oven, microwave and dishwasher; the kitchen has a tiled floor, spachtelputz wall decoration and a ceiling with stucco work with extra incidence of light because of a Solar tube.
 The kitchen offers access to a tiled walk-in closet/storage closet (in which a HR central-heating combination boiler (intergas, 2019) and unit underfloor heating).
 Bedroom/ study
 The bedroom has a laminated floor, partly stucco work and partly covered with wallpaper and a ceiling with stucco work. 
 Bathroom
 Luxurious, tiled bathroom with a bath, spacious shower (with drain, built-in thermostatically controlled tap and rain shower), hanging toilet, double washbasin piece of furniture and underfloor heating.
 1st FLOOR:
 Landing
 Bedrooms
 Three bedrooms, all with laminated floor, walls with stucco work and ceiling with stucco work, two bedrooms have a built-in closet and one of the bedrooms has a washbasin piece of furniture.
 Bathroom
 Luxurious, tiled bathroom with a shower (with thermostatically controlled tap, glass wall and drain), hanging toilet, washbasin piece of furniture and design radiator.
 2nd FLOOR:
 Landing
 Landing accessible by fixed staircase and leads to:
 Bedroom
 Large bedroom with dormer window, heating and storage room; the bedroom has a laminated floor, walls and ceiling with stucco work.
 Washing room
 Washing room with central-heating boiler (Nefit, 2011) and connection for washing equipment.
 Storage room
 Storage room with unit mechanical ventilation
 IN GENERAL:
 • Profitable location in a quiet part of the green and spacious housing area, suitable for children, called ‘t Look, at a short distance from the children’s farm. Provisions such as shops, schools, roads to Eindhoven, de Kempen and approaches and exits of motorways are at a short distance. Companies such as ASML, High Tech Campus, Flight Forum and Maxima Medical Centre are at a cycling distance.
 • This house was entirely modernised, extended and renovated in 2019.
 • Roof insulation is present and the entire house (with the exception of the front door and the toilet window) have double glazing; from the annex also the cavity walls and the floor are insulated. 
 • There are two central-heating boilers, with 3 circuits (the temperature can be controlled with 3 thermostats); there is underfloor heating present in the annex.
 • Energy label B
 • Spacious back garden with covered terrace, wooden fences, a lawn, storage and porch with door at the back.
 • Garage with electricity and electronic garage door, situated at a short distance.
 • You should really see for yourself this beautifully decorated and extended house to get a proper impression. We would love to make an appointment with you for a non-committal viewing! 
 • Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.