met vele voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, supermarkten, een park, sport– en speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Zowel uitvalswegen als het centrum van Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar. Binnen 5 minuten wandelen is het natuurgebied rondom de Dommel te bereiken.
 
  Spacious extended corner house with 4 bedrooms, neat kitchen, beautiful conservatory, carport and storage room. Located in the Vaartbroek district with many amenities in the immediate vicinity such as schools, supermarkets, a park, sports and play facilities and public transport. Both highways and the center of Eindhoven are easily and quickly accessible. The nature reserve around the Dommel can be reached within a 5-minute walk.
 
  INDELING
 
  BEGANE GROND
  Via onderhoudsvriendelijke voortuin welke is voorzien van sierbestrating naar de overdekte entree van de woning.
 
  Binnenkomst in hal met tegelvloer, granol wandafwerking, meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
 
  Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
 
  Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer, stucwerk en granol wand– en plafonafwerking met diverse inbouwspots. De doorzon woonkamer beschikt over een grote raampartij aan zowel voor– als achterzijde van de woning, beide uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en een rolluik. Tevens is er in de aanbouw een lichtkoepel gerealiseerd voor extra daglichttoetreding.
 
  Open keuken met nette keukeninrichting in een neutrale kleurstelling in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Via de keuken middels een kunststof deur met dubbel glas toegang tot de serre.
 
  Zeer ruime serre uitgevoerd in aluminium met volledig open te schuiven glazen schuifdeuren, inbouwspots en toegang tot de tuin.
 
  Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen, volledig omsloten en voorzien van bestrating, verlichting, een border met vaste beplanting en toegang tot de carport en berging.
 
  Carport met parkeergelegenheid voor een personenauto en af te sluiten van het achterpad middels een stalen kanteldeur.
 
  Berging voorzien van elektra en veel opbergruimte.
 
 
  EERSTE VERDIEPING
  Overloop met laminaatvloer, granol wandafwerking, schroten plafond en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, en trapopgang naar de tweede verdieping.
 
  Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een laminaatvloer, gladde wand– en plafondafwerking en een kunststof kozijn met dubbele beglazing en een rolluik.
 
  Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, gladde wand– en plafondafwerking en een kunststof kozijn met dubbele beglazing en een rolluik.
 
  Slaapkamer III is het kleinste kamertje. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gesausde wanden, een stucwerk plafond en kunststof kozijn met dubbele beglazing en een rolluik.
 
  Volledig betegelde badkamer met een inloopdouche en wastafel. Tevens beschikt de badkamer over een radiator en uitzetraampje uitgevoerd met een kunststof kozijn met dubbele beglazing.
 
 
  TWEEDE VERDIEPING
  Middels vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
 
  Voorzolder met cv-opstelling (Nefit, op huurbasis), bergruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
 
  Via voorzolder toegang tot slaapkamer IV. Deze ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik, een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.
 
 
  STERKE PUNTEN
  - Ruime hoekwoning;
  - Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  - Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken;
  - 4 slaapkamers;
  - Fraaie ruime serre;
  - Nette keuken;
  - Tuin op westen;
  - Carport welke middels een stalen kanteldeur is afgesloten van het achterpad;
  - Ruime vrijstaande stenen berging;
  - Ketel op huurbasis, € 30,40 per maand;
  - Gelegen op een rustige locatie in nabijheid van veel voorzieningen.