Aanbiedingstekst
 
 Deze hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, losstaande garage en diepe achtertuin op het zonnige westen is keurig onderhouden. De centrale ligging in het dorp Pernis, op enkele looppassen van winkels en op korte afstand van het metrostation biedt u veel woonplezier! De woning beschikt over een ruim opgezette entree, doorzon woonkamer met aansluitend de open keuken, een badkamer en 3 slaapkamers. De buitenmuren zijn voorzien van spouwisolatie. Er is zelfs de mogelijkheid om in de toekomst een tweede verdieping op te bouwen. Verzorgd onderhouden en netjes bewoond. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
 Type woning: hoekwoning
 Garage: prefab, in de achtertuin, circa 18 m2
 Grond: 284 m2 eigen grond
 Woonoppervlakte: 100 m2
 Inhoud: circa 315 m3
 Bouwjaar: 1960
 Aantal slaapkamers: 3
 Ligging tuin: westen
 Energielabel: D
 Oplevering: in onderling overleg / 4e kwartaal 2022
 Begane grond:
 Entree royale hal waarin volledig betegeld toilet met hangend closet en buitenlicht. Meterkast (voorzien van 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar). Trap naar de 1e verdieping. Het vaste raam in de zijgevel zorgt voor een prettige lichtinval en middels vloerluik (en vaste steektrap) toegang tot de kelder van circa 7,6 m2 en een hoogte van 1.60 meter. Toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (27,6 m2) is van het type doorzon en is aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen, panelen plafond met inbouwverlichting en een strakke schouw met elektrische sierhaard (rookgasafvoer is volgens opgave nog aanwezig). Semi-open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een lichte inrichting in hoekopstelling met o.a. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en panelen wand- en plafondafwerking. Aansluitend de bijkeuken die op zijn beurt toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. De bijkeuken zit de wasmachine aansluiting, Vaillant VR combiketel (circa 20 jaar oud) en een tegelvloer.
 1e Verdieping:
 De overloop is voorzien van twee vaste kasten. Grote slaapkamer aan de voorzijde (vergroot, circa 12 m2), voorzien van een inloopkast. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, resp. groot circa 10,7 en 6,9 m2 groot. De slaapkamers zijn voorzien van panelen plafonds en granol wandafwerking. De ruime, geheel betegelde badkamer (voormalige slaapkamer) is voorzien van een douchehoek, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel.
 Algemeen:
 De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen.
 Achter in de tuin staat een prefab beton garage voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een gewone tuindeur. Afmeting van de garage 6.16 x 2.91 m.
 De dakbedekking van de woning is omstreeks 2010 vernieuwd.
 De buitenmuren zijn circa 20 jaar geleden geïsoleerd door middel van spouwisolatie.
 Ruim perceel eigen grond! De zijtuin is vanuit de achtertuin bereikbaar via een afsluitbare poort.
 De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
 De woonkamer aan de achterzijde en de slaapkamers achter zijn voorzien van rolluiken.
 Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkel-voorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen 
 handbereik.
 VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
 Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
 Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
 Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.