Aanbiedingstekst
 
 In woonwijk Den Bonsen Hoek kunnen wij u deze mooie en instapklare 2/1 kapwoning met garage te koop aanbieden. De gehele woning is recent gemoderniseerd en ingericht conform de hedendaagse woonwensen van luxe en comfortabel wonen. Van een fraaie visgraatvloer tot mooie keuken en keurige badkamer, het is allemaal aanwezig in deze woning! Aan de voorzijde is de woning gesitueerd in een rustige straat en aan de achterzijde is de brede achtertuin met een ligging op het zuid-westen. 
 De indeling is als volgt:
 Bij binnenkomst in de hal bent u direct al aangenaam verrast, de mooie glazen deur naar de woonkamer en de prachtige visgraatvloer zorgen voor een mooi entree. In de hal is tevens de gestucte toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en handwasbakje. Op de vloer is een neutrale grote tegel gebruikt als afwerking. Vanuit de hal kunt u tevens de garage bereiken welke een elektrische en op afstand bedienbare deur heeft en aan de achterzijde een houten deur naar de tuin. De woonkamer is een plaatje, de mooie elektrische haard en de daar omheen gebouwde schouw met sparing voor de televisie zorgen voor een strak geheel. Aan de voorzijde treft u de zwarte keuken met houten blad en inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffie-automaat, combi-oven en koelkast. 
 Naast een instapklare woning is ook de tuin netjes en strak afgewerkt. Bestrating en split zorgen voor een onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is omgeving door houten schuttingen, een groene haag en een houten berging met rabatdelen.
 Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.
 De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is nu een open ruimte. Het is goed mogelijk, mede dankzij het dakraam, om hier een extra slaapkamer te maken. Ook bevinden zich de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel zich op deze woonlaag. 
 Bijzonderheden: 
 • Bouwjaar 1991 ;
 • 203 m² eigen grond;
 • Volledig geïsoleerd;
 • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2020;
 • Vernieuwde mechanische ventilatie.
 • PVC vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond;
 • Vloerverwarming op de eerste verdieping;
 • Kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde van de 1e verdieping;
 • Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping;
 • De schuifpui in de keuken en 2 slaapkamers zijn voorzien van horren;
 • Gestucte wanden en plafonds op de begane grond en 1e verdieping.
 Plattegrond:
 Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
 Meetrapport: 
 Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.