*** WELKOM THUIS bij deze moderne en uiterst royale eengezinswoning van ca. 144m2 gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie in Delft! ***
 
  Deze fijne eengezinswoning is in 2019/2020 gerenoveerd en o.a. voorzien van een luxe keuken met kookeiland, 4 grote slaapkamers en een luxe vergrootte badkamer! Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas en is de woning uitgebouwd en voorzien van een nieuwe stenen schuur.
 
  De locatie is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De straat is rustig en op korte loopafstand vindt u verschillende speeltuinen (kinderboerderij en kindertuinen) en een prachtig park (Abtswoudse Park). Ook vindt u verschillende kinderopvangcentra en basisscholen in de buurt. Winkels zijn te vinden in winkelcentrum Buitenhof en een uitgebreider winkelcentrum De Hoven is te vinden op ca. 5 minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit u hier ook uitstekend. U zit binnen een mum van tijd op de N470 met een directe verbinding naar de A13 of de A4.
 
  Kortom, zoekt u een ruime woning voor u en uw gezin met alle belangrijke voorzieningen in bereik? Bel of mail ons dan direct voor een bezichtiging!
 
  *** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***
 
  INDELING BEGANE GROND:
  Voortuin met entree. Ruime hal met meterkast (10 groepen + a.l.s.), vernieuwd modern toilet (2019) met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de luxe keuken aan de voorzijde. Deze open keuken is in 2019 nieuw geplaatst en is voorzien van een kookeiland met een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem. Verder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron en een Quooker.
  Zeer royale woonkamer met veel lichtinval vanwege de aanbouw, schuifpui naar de achtertuin gelegen op het Noorden, met een nieuwe stenen schuur en achterom.
 
  INDELING 1e VERDIEPING:
  Overloop bereikbaar via de trap in de hal, grote doorgebroken hoofdslaapkamer van ca. 18m2 aan de achterzijde en een tweede grote slaapkamer van ca. 14m2 aan de voorzijde. De badkamer is gelegen in het midden en is in 2019 vergroot, waardoor nu een royale en moderne badkamer is gerealiseerd voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet.
 
  INDELING 2e VERDIEPING:
  Via de vaste trap bereikt u een ruime overloop op de 2e verdieping. Achter is een grote slaapkamer van ca. 18m2, voorzien van een fonteintje. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 13m2 groot. Tussen de twee slaapkamers is de technische ruimte waarin u de HR-combiketel aantreft (Nefit TopLine uit 2010), maar ook de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
 
  KENMERKEN:
  + bouwjaar 1993
  + gelegen op erfpacht, eeuwigdurend en afgekocht
  + gebruiksoppervlak wonen ca. 144m2
  + externe bergruimte ca. 5m2 (schuur in 2020 nieuw geplaatst)
  + achtertuin ca. 46m2 gelegen op het Noorden, met achterom
  + luxe volledig uitgeruste keuken met kookeiland en handige Quooker
  + royale woonkamer, en 4 grote slaapkamers
  + luxe vergrootte badkamer
  + uitgebreide elektrische installatie
  + volledig voorzien van dubbel glas
  + verwarming/warm water middels HR-combineren (Nefit TopLine uit 2010)
  + kindvriendelijke locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik
  + overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
  + oplevering indicatie oktober 2022
 
  Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.