Als je op zoek bent naar een op fraaie wijze verbouwde én goed onderhouden tweekapper in Doetinchem, maak dan snel een afspraak om deze uitermate leuke twee-onder-een kap woning met grote eigen oprit en royale tuin op het zuiden te komen bekijken.
  Deze in 1958 gebouwde woning meet een netto woonoppervlakte van 122 m², heeft een inhoud van 430 m³ en staat gesitueerd op een perceel van maar liefst 416 m² eigen grond. Daarnaast is op het perceel een fraai bijgebouw gesitueerd bestaande uit een grote tuinberging met aangrenzende veranda waaronder het heerlijk vertoeven is. De glazen schuifwanden en de houtkachel zorgen ervoor dat je deze fijne ruimte het gehele jaar door kunt gebruiken.
 
  De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, zijn de technische voorzieningen gemoderniseerd waaronder de cv ketel uit 2019 én zijn er een aantal comfort-verhogende voorzieningen aangebracht waaronder een waterontharder (geen magneetje om de waterleiding), airconditioning, openslaande terrasdeuren naar de tuin en een compleet nieuwe badkamer mét sunshower en regendouche. Kortom; een “op en top” comfortabele woning welke door de modernisering en verbeterde isolatie beschikt over een energielabel C.
 
  Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, L vorm woonkamer met openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras, keuken met moderne keukenopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits inductie met schouw. Tevens is de in hoogglans uitgevoerde keuken voorzien van een fraai granieten werkblad. De voormalige garage is momenteel in gebruik als slaapkamerruimte. Indien gewenst kan men deze ruimte eenvoudig omturnen tot een eventuele eetkamer of weer in gebruik nemen als garageruimte. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle, in visgraatmotief gelegde, pvc vloerafwerking.
 
  Indeling verdieping; overloop met vaste kast, drie heerlijke slaapkamers, luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche en sunshower, badkamermeubel met wastafel en hangcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige pvc vloerafwerking.
  Vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers en de voorzolder zijn voorzien van Velux dakvensters.
 
  De grote tuin op het zuiden heeft een volledig vrije ligging aan de achterzijde, hierdoor zijn een vrij gevoel en de privacy gewaarborgd. Zoals eerder beschreven is het goed vertoeven onder de veranda, in de zomerdagen biedt de veranda een heerlijk schaduwrijke plek terwijl je in de wat guurdere maanden de glazen schuifwand kunt sluiten om prettig beschut te kunnen zitten. Als het wat kouder word zorgt de houtkachel voor wat gezellige warmte.
 
  Ben je na het bekijken van deze presentatie nét zo enthousiast over deze heerlijke woning als dat wij zijn!? neem dan gerust contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.