Prachtig herenhuis onder architectuur van de Amsterdamse school. Soms komt er een woning voorbij waarvan je denkt “Dit is wel een hele bijzondere unieke kans!” Een nieuwbouwwoning met een zeer luxe uitstraling. Je wordt ontvangen in een spectaculaire ruime hal welke een echte eyecatcher is van de woning door de enorme vide met grote raampartijen. De huidige eigenaren hebben iets zeer unieks gecreëerd. Tijdens een bezichtiging zult u de kwaliteit en de diverse mogelijkheden ervaren van deze woning.
 
  Inhoud 1.263 m³
  Gebruiksoppervlakte wonen 295 m²
  Perceeloppervlakte 507 m²
  Bouwjaar 2012
  Aanvaarding november 2022
 
  BIJZONDERHEDEN
  • De gehele woning, inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming.
  • De woning is uitgerust met een grondwater warmtepomp en is daarnaast ook aangesloten op het gasnetwerk en heeft een warmteterugwininstallatie.
  • Prachtig gevelmetselwerk in fraai metselverband en karakteristieke schoorsteen.
  • Op de 2e verdieping zijn de verschillende ruimtes in te richten als een eigen appartement binnen de woning. De aansluitingen voor een keuken en badkamer zijn al aanwezig.
  • Door de vele ruimtes is de woning zeer geschikt voor grote gezinnen.
  • De woning is gebouwd met duurzame materialen met prachtige details zoals een hal met enorme vide inclusief balustrade, balkon, ronde erker en voorzien van alle comfort.
  • De gehele woning heeft inbouwspots en stucwerk wanden en plafonds.
 
  De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk “Beekse Akkers” met meerdere speelweides, op loopafstand van een winkelplein en nabij uitvalswegen. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde.
 
  BEGANE GROND
  Middels entree toegang tot de hal. Door de enorme vide heeft de hal een zeer luxe uitstraling met prachtige raampartijen. Een echte eyecatcher van de woning! De hal heeft een ingemetselde brievenbus, garderobe en een indrukwekkend eikenhouten trappenhuis met balustrade.
 
  Ruime woonkamer met sfeervolle gaskachel, groot formaat tegels op de vloer en fraaie kamer-en-suite deuren met glas in lood motief. De prachtige ronde erker geeft de kamer een luxe uitstraling.
 
  De woonkeuken in landelijke stijl is voorzien van een inbouwmeubel met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, kunststof werkblad met RVS spoelbak, Quooker, diverse lades en onderkasten, ingebouwde koelkast en vaatwasser op hoogte. Tevens extra praktische kastenwand in de stijl van de keuken.
 
  Woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken geeft toegang tot 2 speel-/werkkamers en bijkeuken.
 
  Middels schuifdeuren met glas in lood motief toegang tot 2 extra speel-/werkkamers op de begane grond.
 
  Via de keuken komt u in de bijkeuken welke toegang geeft tot de garage en een deur naar de tuin.
 
  De bijkeuken is voorzien van:
  - Pantry met warm- en koud water kraan.
  - Aansluitingen voor de witgoedapparatuur.
  - Royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
 
  Inpandig bereikbare garage (ca. 20 m²) met uitgebreide meterkast en schuifkastenwand waar de warmtepomp, cv-ketel en WTW-unit zijn geïnstalleerd. De garage heeft dubbele openslaande deuren inclusief bovenlichten waarmee er een brede doorgang mogelijk is naar de tuin. De oprit heeft een ruime carport met inbouwspots.
 
  1E VERDIEPING
  De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft een royale schuifwandenkast en openslaande deuren naar het prachtige balkon. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, draai-/kiepramen en diverse inbouwspots.
 
  De ruime badkamer heeft een ligbad met fraaie luxe ombouw, inloopdouche, designradiator, twee wastafels in meubel en verwarmde spiegel met verlichting.
 
  2E VERDIEPING
  Royale 2e verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, ruime berging en de nog te installeren badkamer. Het is mogelijk om deze verdieping als een eigen woonappartement in te richten met een eigen woonkamer inclusief keuken en dakkapel, slaapkamer, badkamer en ruime berging. Alle aansluitingen zijn hiervoor aanwezig.
 
  3E VERDIEPING
  De 3e verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. Hier is een ruime bergzolder gecreëerd.
 
  TUIN
  De achtertuin is gesitueerd op het westen, geeft veel privacy en heeft een gazon, terras, bestrating, vaste beplanting en berging. De tuin rondom heeft een sproei installatie in de voor- en achtertuin. De installatie in de achtertuin is op afstand bedienbaar. Tevens zijn er twee buitenkranen waarvan er één gesitueerd is bij de carport. Middels een smeedijzeren poort is de tuin bereikbaar via de zuidzijde.
 
  De tuin heeft een zeer fraaie overkapping met elektra en internetaansluiting. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. Het hoge zadeldak met vide geeft een ruimtelijk gevoel en comfort.