Deze woning ligt lekker rustig in kindvriendelijke omgeving aan een verkeersluw woonhof. Er is onder meer een inpandige garage en er zijn 2 parkeerplekken op eigen terrein waar je je auto of bus gemakkelijk kunt parkeren. De sfeervolle woonkamer heeft een parketvloer en een open haard, er is een open keuken. De tuin biedt veel privacy en heeft een berging en een achterom. Op het dak liggen 9 zonnepanelen.
 
 Begane grond:
 Via de voordeur die voorzien is van dubbele beglazing bereik je de hal. In de hal zijn de meterkast en de toiletruimte (2019) bereikbaar. Voorts aanwezig: Inpandige garage met geïsoleerde poort, in de garage is ook de omvormer t.b.v. de zonnepanelen geïnstalleerd. Woonkamer met open haard, parketvloer (gelegd in 1994 en is nog nooit opgeschuurd) en schuifpui die zicht biedt en toegang geeft tot de tuin. Open keuken met inbouwcombinatie in U opstelling met keramische kookplaten, gaswokbrander, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er zicht naar de voorzijde met ruim opgezet “hof” met o.a. parkeerplaatsen.
 
 1e Verdieping:
 Overloop, 3 slaapkamers en een extra slaapkamer/hobbyruimte/grote inloopkastruimte die via één van de slaapkamers toegankelijk is, deze extra ruimte is voorzien van een dakraam. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. 1 slaapkamer is voorzien van een rolluik.
 
 2e Verdieping:
 Zolderberging met veel extra opslagruimte bereikbaar via vlizo trap. cv-combi ketel Nefit bouwjaar 2006
 
 Tuin:
 De tuin is aangelegd met onder meer een rots/waterpartij, terras, houten tuinberging en heeft een achterom. Ook aan de achterzijde van de woning is volop parkeerruimte. De Houten tuinberging is samen met de buren gebouwd en heeft een gemeenschappelijke tussenwand.
 
 Algemeen:
 Dak- en spouwisolatie. Dubbel glas (m.u.v. garage). Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd, Op het dak liggen 9 zonnepanelen die in 2019 zijn geplaatst. Aan de voorzijde maar ook aan de achterzijde van de woning zijn volop parkeerplaatsen aanwezig. Aan voor- en achterzijde is er vrij uitzicht. Rustig gelegen woning in fijne ruim opgezette buurt nabij scholen. Snelwegen A 73/67 en Duitse snelwegen zijn goed bereikbaar maar ook centrum van Tegelen en Venlo zijn binnen 5 resp. 10 minuten bereikbaar.
 
 • Bouwjaar: 1981
 • Perceeloppervlakte: ca. 220 m²
 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m²
 • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
 • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
 • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m²
 • Inhoud: ca. 499 m³
 • Definitief energielabel: in aanvraag