DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ. 
 Nette hoekwoning gelegen in de wijk 'De Heeg' voorzien van een woonkamer met semi open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder en een tuin met berging en zijingang.
 
 Begane grond: 
 De entree/hal met meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (29m²) is voorzien van een mooie laminaatvloer, airco, een ruime trapberging en geeft toegang tot de semi open keuken. De semi open keuken (4m²) in hoekopstelling beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur te weten: spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Aansluitend bijkeuken, thans in gebruik als berging, met toegang naar de achtertuin gelegen op het oosten. Eveneens is de tuin te bereiken middels openslaande deur aan de achterzijde van de woonkamer. De omsloten tuin is voorzien van een berging en zijingang.
 Eerste verdieping:
 Overloop met toegang naar de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 3 (7m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (10m²) met airco is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De badkamer (6m²) is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en een tweede wandcloset.
 Tweede verdieping:
 De zolder van circa 21m² is middels een vaste trap te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en is de combiketel geplaatst. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer.
 Extra informatie:
 - De woning is goed onderhouden.
 - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
 - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (bj. 2021; huur). Volta € 38,74 per maand.
 - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
 - Mogelijkheid creëren 4de slaapkamer op de zolderverdieping.
 - Alarminstallatie aanwezig (raam/deurmelders).
 - 2 airco's geplaatst. 
 - Kruipruimte toegankelijk.
 - Mechanische ventilatie aanwezig
 - Definitief energielabel 'C'
 Algemene informatie:
 Gunstig gelegen ten opzichte van MUMC+, Universiteit, MECC, scholen, winkels (supermarkten Jan Linders en Jumbo) en openbaar vervoer. Goede verbindingswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. 
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.