Er zijn huizen die een plaats op de voorgrond verdienen!
 
  Aan de rand van MARKELO is in 2009 een imposante moderne VILLA gebouwd op een kavel van 1413 m².
  Hier komen stijl, allure, luxe en comfort samen, een geraffineerde mix van modern en klassiek.
 
  De tot in de perfectie afgewerkte villa heeft een totale inhoud van circa 2007 m³ inclusief het inpandig zwembad.
  Totale woonoppervlakte: 439 m2.
 
  Deze rietgedekte “residentie” kent drie verdiepingen welke onderling bereikbaar zijn zowel via een imposant trappenhuis als ook via een exclusieve liftinstallatie.
 
  Van deze drie verdiepingen luidt de indeling als volgt:
  Souterrain: gang, provisiekelder (met trap naar de tuin), technische ruimte voor C.V. en zwembad, wijnkelder/bar, garage (60 m²).
 
  Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet, kantoor, homecinema, T-vormige living, woonkeuken, berging, binnenzwembad met douches, toilet en sauna.
 
  Verdieping: Overloop met vide, ouderslaapkamer met loggia en annex kleedruimte en badkamer, twee slaapkamers met balkon, bergruimte/kasten, wasruimte, badkamer, gastenkamer met eigen badkamer.
 
  Hoewel het nagenoeg ondoenlijk is alle relevante aspecten van deze droomvilla te beschrijven trachten we u een zo duidelijk mogelijk inzicht te verschaffen in zowel het afwerkingsniveau als de vele extra’s door onderstaand overzicht:
 
  Bouwkundig
  – Keldervloer dikte 25 cm. + isolatie Roofmate SL 10 cm.
  – Alle kozijnen/ramen uitgevoerd in hardhout (Meranti) draai/kiepsysteem met ventilatieroosters van “Ducotop”.
  – Kelders in het werk gestort.
  – Buitenspouwblad metselwerk in waalformaat.
  – Spouwisolatie Rc = 35.
  – Voegwerk platvol doorgestreken.
  – Vloeren begane grond + verdiepingen breedplaatvloer 6 cm. Woonkamer kanaalplaatvloer 20 cm.
  – Kap: vurenhouten sporen op onderplaat Fermacell, 18 mm. underlayment.
  – De rieten dakbedekking is behandeld met het brandvertragende middel “Pyronova RC8.
  – Knelplanken onder het riet uitgevoerd in meranti.
  – Thermisch verzinkte stalen lateien.
  – De segmenthefdeur van de garage in het souterrain is uitgevoerd in kunststof met houtstructuur, elektrisch aangedreven en met loopdeur;
  – Plafond kelder geïsoleerd met houtwolcementplaat.
  – Hellingbaan garage in gietasfalt met verwarming.
  – Verwarming/koeling en warmwatervoorziening middels aardwarmte.
 
  Keuken
  De woonkeuken is – passend bij het niveau van deze EXCLUSIEVE VILLA – voorzien van een Poggenpohl keuken uitgevoerd in zwart hoogglans met “Impale” werkblad gebrand “super dark” met spoelbakken Blanco Zerox.
  In deze wel heel bijzondere keuken de volgende apparatuur:
 
  Miele Servieswarmer
  Gaggenau Oven.
  Gaggenau Combi-stoomoven met vaste wateraansluiting.
  Gaggenau Ontkalkingsset.
  Gaggenau Koel-/vries combi.
  Gaggenau Afzuigkap vrijhangend.
  Gaggenau Aquastop.
  Gaggenau Vaatwasser AAA-klasse.
  Miele Volledig automatische inbouwkoffieautomaat.
  Gaggenau Magnetron 21 liter.
  Gaggenau Koeler nis.
 
  Dekker Mengkraan Dornbracht tara Classic.
  Peteri Quooker 1600 Watt.
  Gaggenau Teppan Yaki.
  Gaggenau Gaskookplaat 2-pits.
  Gaggenau Elektrische profi friteuse.
  Dekker Inbouwstopcontact 3-voudig powerbox.
  Doeco Keukenweegschaal vierkant RVS inbouw.
  Miele Afzetplaat.
  Dekker Zeepdispencer Dornbracht.
  Gaggenau Wokbrander
  Gaggenau Vario wijnkoeler
  Gaggenau Opslagtableaus van beukenhout en aluminium (t.b.v. wijnkoeler).
  Gaggenau Presentatieset in aluminium (set van 3 voor 3 flessen).
 
  Afwerking
  – Trapleuningen thermisch verzinkt en gepoedercoat.
  – Vloeren begane grond voorzien van gepolijst zwart marmer.
  – Plafonds begane grond in fijn schuurwerk, verdieping glad pleisterwerk.
  – Lift met 3 stopplaatsen, glazen wand.
  – Alarminstallatie.
  – In de gehele villa vaste kasten van Kroeze Interieurbouw:
  • Rompen van kersen fineer op mdf.
  • Deuren, laden, fronten en lijsten in massief kersenhout.
  • Inbouwspots in RVS.
  Ook de home-cinema en kantoor zijn schitterend afgewerkt in kersenhout met LED-verlichting van Kroeze.
  – Kluis.
 
  Sanitair
  – Hoogwaardig en luxe sanitair van de merken “Laufen, Grohe, Plieger design en Villeroy & Boch”.
  – Ouderbadkamer met duobad, douche, toilet en wastafels.
  – Gastenbadkamer met douche en wastafel.
  – VITAL sauna met 7,5 KW-oven en infraroodhoek 2 x 500 W. en bekleed met red ceder.
 
  Zwembad
  • Super de luxe zwembad (bassin 5,5×10) met whirlpool en schuifpui naar tuin/terras.
  • Binnenwand gemetseld in origineel Bentheimer zandsteen.
  • Fraai stucwerk met omlijsting (Kroeze).
 
  Geluid
  Audiosysteem
  Centraal systeem in alle gebruiksruimtes (CD + computer + tuner) keuken, woonkamer, terras, zwembad en kantoor.
 
  Homecinema:
  Flatscreen 1.40 met dolby surround en “buttkickers”in de stoelen verwerkt.
 
  Buiten
  • Onder architectuur aangelegde tuin.
  • Rondom de tuin een solide gemetselde tuinmuur met daar tussen een hekwerk van gegalvaniseerd en gemoffeld staal.
  • Verharding uitgevoerd in gebakken waaltjes.
  • Royaal terras bereikbaar vanuit de living, keuken en het zwembad.
  • Sfeervolle tuinverlichting.
 
  Ligging
  Deze villa is fraai gelegen aan de rand van het dorp met een blijvend vrij uitzicht over het natuurgebied “De Hulpe”, een kleinschalig heuvelachtig bos eigendom van het Landschap Overijssel.
 
  Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
  Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
  Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.